ICAEN: Errors freqüents a la Certificació d’eficiència energètica d’edificis
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
L’Institut Català d’Energia (ICAEN) ha publicat un document d’Errors freqüents a la Certificació d’eficiència energètica d’edificis, que es pot consultar des del seu web a l’apartat de Preguntes Freqüents (pregunta 27).
Es tracta d’un llistat d’errors habituals en el procés de certificació energètica, que recull les principals problemàtiques amb què es troben i proporciona informació per solucionar-les.
La majoria d'incidències són fàcils d’evitar si se segueixen les indicacions del document, i inclouen errors en les superfícies útils, en la zona climàtica, incoherències entre dades indicades al programa de certificació i al formulari de l’ICAEN, etc.
Per accedir al document, cliqueu aquí.
Per consultar les Preguntes Freqüents de l'ICAEN, cliqueu aquí.
Es tracta d’un llistat d’errors habituals en el procés de certificació energètica, que recull les principals problemàtiques amb què es troben i proporciona informació per solucionar-les.
La majoria d'incidències són fàcils d’evitar si se segueixen les indicacions del document, i inclouen errors en les superfícies útils, en la zona climàtica, incoherències entre dades indicades al programa de certificació i al formulari de l’ICAEN, etc.
Per accedir al document, cliqueu aquí.
Per consultar les Preguntes Freqüents de l'ICAEN, cliqueu aquí.
30/06/2016
Archivos GML. Obtención de la georreferenciación de las parcelas
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
Después de la publicación de la noticia sobre Coordenadas UTM del pasado 1 de abril, la Oficina Consultora Técnica del COAC amplía la información sobre los planos georreferenciados.
Ante el requerimiento de georreferenciación de fincas y edificios por parte del Registro de la Propiedad en los trámites de inscripción, la OCT ha elaborado un documento informativo para dar a conocer los procedimientos a seguir en las actuaciones más habituales para que el arquitecto pueda elaborar la documentación solicitada así como asesorar a la propiedad.
Esta información ha sido elaborada en base a la documentación que la web del Catastro tiene a disposición del ciudadano y a la información facilitada en la jornada organizada por la Dirección General de los Registros y del Notariado y la Dirección General del Catastro.
Este documento de ayuda consta de dos partes: en la primera se detallan los procesos y requerimientos de calidad de la documentación que hay que aportar, y la segunda está constituida por unos anejos donde se describen visualmente los pasos a seguir para poder elaborar la documentación georreferenciada y obtener los archivos GML de las parcelas y edificios.
Se trata de un documento que, aunque no es exhaustivo y no puede recoger toda la casuística de propietarios y técnicos, se irá ampliando a medida que las singularidades del procedimiento se vayan conociendo y concretando.
Los colegiados podemos consultar el documento informativo elaborado por la OCT clicando aquí.
Ante el requerimiento de georreferenciación de fincas y edificios por parte del Registro de la Propiedad en los trámites de inscripción, la OCT ha elaborado un documento informativo para dar a conocer los procedimientos a seguir en las actuaciones más habituales para que el arquitecto pueda elaborar la documentación solicitada así como asesorar a la propiedad.
Esta información ha sido elaborada en base a la documentación que la web del Catastro tiene a disposición del ciudadano y a la información facilitada en la jornada organizada por la Dirección General de los Registros y del Notariado y la Dirección General del Catastro.
Este documento de ayuda consta de dos partes: en la primera se detallan los procesos y requerimientos de calidad de la documentación que hay que aportar, y la segunda está constituida por unos anejos donde se describen visualmente los pasos a seguir para poder elaborar la documentación georreferenciada y obtener los archivos GML de las parcelas y edificios.
Se trata de un documento que, aunque no es exhaustivo y no puede recoger toda la casuística de propietarios y técnicos, se irá ampliando a medida que las singularidades del procedimiento se vayan conociendo y concretando.
Los colegiados podemos consultar el documento informativo elaborado por la OCT clicando aquí.
16/06/2016
Com generar Arxius GML per a la georeferenciació de parcel·les (UTM)
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
Després de la publicació de la notícia sobre Coordenades UTM del passat 1 d'abril, l'Oficina Consultora Tècnica del COAC amplia la informació sobre els plànols georeferenciats.
Davant el requeriment de georeferenciació de finques i edificis per part del Registre de la Propietat en els tràmits d’inscripció, l'OCT ha elaborat un document informatiu per donar a conèixer els procediments a seguir en les actuacions més habituals per tal que l’arquitecte pugui elaborar la documentació sol·licitada així com assessorar a la propietat.
Aquesta informació ha estat elaborada en base a la documentació que el web del Cadastre té a disposició del ciutadà i a la informació facilitada en la jornada organitzada per la Direcció General dels Registres i el Notariat i la Direcció General del Cadastre.
Aquest document de suport tècnic consta de dues parts: en la primera es detallen els processos i requeriments de qualitat de la documentació que cal aportar, i la segona està constituïda per uns annexes on es descriuen visualment els passos a seguir per poder elaborar la documentació georeferenciada i obtenir els arxius GML de les parcel·les i edificis.
Es tracta d’un document que, tot i no ser exhaustiu i no poder recollir tota la casuística de propietaris i tècnics, s’anirà ampliant a mida que les singularitats del procediment es vagin coneixent i concretant.
Els col·legiats podem consultar el document informatiu elaborat per l'OCT clicant aquí.*
* Cal tenir contractat el tram de serveis complementaris.
Davant el requeriment de georeferenciació de finques i edificis per part del Registre de la Propietat en els tràmits d’inscripció, l'OCT ha elaborat un document informatiu per donar a conèixer els procediments a seguir en les actuacions més habituals per tal que l’arquitecte pugui elaborar la documentació sol·licitada així com assessorar a la propietat.
Aquesta informació ha estat elaborada en base a la documentació que el web del Cadastre té a disposició del ciutadà i a la informació facilitada en la jornada organitzada per la Direcció General dels Registres i el Notariat i la Direcció General del Cadastre.
Aquest document de suport tècnic consta de dues parts: en la primera es detallen els processos i requeriments de qualitat de la documentació que cal aportar, i la segona està constituïda per uns annexes on es descriuen visualment els passos a seguir per poder elaborar la documentació georeferenciada i obtenir els arxius GML de les parcel·les i edificis.
Es tracta d’un document que, tot i no ser exhaustiu i no poder recollir tota la casuística de propietaris i tècnics, s’anirà ampliant a mida que les singularitats del procediment es vagin coneixent i concretant.
Els col·legiats podem consultar el document informatiu elaborat per l'OCT clicant aquí.*
* Cal tenir contractat el tram de serveis complementaris.
16/06/2016
Prórroga de licencia para finalizar obras paralizas por la crisis
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
Tal y como se establece en la Ley de Urbanismo, para las obras que hayan sido paralizadas como consecuencia de la coyuntura de crisis económica, es posible solicitar una prórroga de la licencia para finalizarlas con un plazo máximo que termina el 31 de diciembre de 2016.
La prórroga, sin embargo, no es automática, sino que se debe pedir expresamente, y para que se otorgue es necesario que se cumplan los siguientes requisitos:
- La obra debe tener licencia de obras, ya sea vigente o bien caducada a partir del 1 de enero de 2008.
- La paralización de la obra debe ser como consecuencia de la crisis.
- La estructura del edificio debe estar iniciada.
- Para los supuestos anteriores al 1 de marzo de 2012 (fecha de entrada en vigor de la Ley de Urbanismo) debe ser económicamente inviable la adaptación de las obras ejecutadas a las exigencias derivadas de la normativa técnica en materia de edificación y vivienda.
- Las obras deben ser conformes a la legislación y el planeamiento urbanístico vigente en el momento de solicitar la prórroga.
Esta medida responde a la modificación del texto refundido de la Ley de Urbanismo impulsada en 2011 por el Gobierno catalán, por lo quedaba modificada la normativa técnica. De este modo, las personas con licencias de obras otorgadas antes de la entrada en vigor de la modificación podrán continuar las obras paralizadas por la crisis sin tener que solicitar otra licencia adaptada a la nueva normativa técnica, siempre que se demuestren los supuestos mencionados anteriormente.
La prórroga, sin embargo, no es automática, sino que se debe pedir expresamente, y para que se otorgue es necesario que se cumplan los siguientes requisitos:
- La obra debe tener licencia de obras, ya sea vigente o bien caducada a partir del 1 de enero de 2008.
- La paralización de la obra debe ser como consecuencia de la crisis.
- La estructura del edificio debe estar iniciada.
- Para los supuestos anteriores al 1 de marzo de 2012 (fecha de entrada en vigor de la Ley de Urbanismo) debe ser económicamente inviable la adaptación de las obras ejecutadas a las exigencias derivadas de la normativa técnica en materia de edificación y vivienda.
- Las obras deben ser conformes a la legislación y el planeamiento urbanístico vigente en el momento de solicitar la prórroga.
Esta medida responde a la modificación del texto refundido de la Ley de Urbanismo impulsada en 2011 por el Gobierno catalán, por lo quedaba modificada la normativa técnica. De este modo, las personas con licencias de obras otorgadas antes de la entrada en vigor de la modificación podrán continuar las obras paralizadas por la crisis sin tener que solicitar otra licencia adaptada a la nueva normativa técnica, siempre que se demuestren los supuestos mencionados anteriormente.
16/06/2016