Aprovat definitivament el Pla de Protecció de la Costa Brava
El PDU de la Costa Brava, que ja és efectiu, analitza àmbits dels municipis del litoral gironí on encara es podria construir però que no s’han arribat a desenvolupar, avalua la seva sostenibilitat i, si cal, proposa l’estratègia que es considera més adient per a cadascun d’ells. L’objectiu de l’anàlisi realitzada és verificar si la urbanització prevista a cada sòl es considera sostenible o no des de diversos punts de vista, com ara el respecte a la planificació territorial; la llunyania del nucli urbà; el respecte a la normativa de protecció sectorial i a la Llei de costes; l’impacte ambiental i el paisatgístic.
L’actuació abasta els 22 municipis del litoral gironí. De l’Alt Empordà: Portbou, Colera, Llançà, Port de la Selva, Cadaqués, Roses, Castelló d’Empúries, Sant Pere Pescador i L’escala; del Baix Empordà: Torroella de Montgrí, Pals, Begur, Palafrugell, Mont-ras, Palamós, Calonge i Sant Antoni, Castell- Platja d’Aro, Sant Feliu de Guíxols i Santa Cristina d’Aro; de la Selva: Tossa de Mar, Lloret de Mar i Blanes.
Objecte
Els objectius generals del Pla són:
a) L’avaluació d’aspectes bàsics de desenvolupament sostenible dels sòls d’extensió urbana previstos pels planejaments municipals no adaptats al Pla territorial parcial de les Comarques Gironines (PTPCG), per tal d’adaptar-los als principis i directrius de sostenibilitat establerts per la legislació i el planejament vigents.
b) L’adaptació paisatgística de l’ordenació i l’edificació dels sòls que es desenvolupen en edificació aïllada, adaptats o no al PTPCG, a fi de preservar els valors naturals, patrimonials, culturals, socials i econòmics del paisatge del litoral gironí, en el marc del desenvolupament sostenible, i d’acord amb la legislació paisatgística vigent.
Actuacions
El Pla proposa 3 tipus d’actuacions, que esdevindran normes, directrius o recomanacions:
a) Àmbits a extingir: 86 àmbits tornaran a formar part de la xarxa d’espais oberts, per criteris de sostenibilitat.
b) Àmbits a modificar: es modificaran alguns paràmetres com la superfície, els usos, la densitat...
c) Àmbits a mantenir: no estan en contradicció amb els criteris del PDU, però estaran condicionats a complir un seguit de directrius d’integració paisatgística quan es desenvolupin.
Més informació
Podeu consultar l'acord d'aprovació definitiva, publicat al DOGC del 15 de febrer.
Els documents que conformen el PDU es poden consultar al Registre de planejament urbanístic de Catalunya.
Apúntate a la Bolsa de Jurados y contribuye a mejorar los procesos de valoración de los concursos
Los arquitectos tenemos la oportunidad de contribuir activamente en la mejora de los procesos de valoración de los concursos de arquitectura a través de la Bolsa de Jurados del COAC.
La Bolsa nació en 2018, resultado de la aprobación de la Ley de Arquitectura, que promueve la composición adecuada de los Jurados en los concursos de proyectos y determina que como mínimo un tercio de los miembros deben escogerse entre los profesionales acreditados por los colegios competentes. Su objetivo es garantizar la selección de las mejores propuestas y la transparencia de los procesos de selección.
Desde su creación, la Bolsa del COAC ha colaborado en 147 licitaciones, designado 336 miembros del Jurado y 60 suplentes. Entre los concursos en los que ha participado, encontramos licitaciones como la del programa Superilles de Barcelona, o el concurso de la nueva Facultad de Náutica en el Puerto de Barcelona, con la designación de 4 titulares en cada caso y también suplentes.
La Bolsa cuenta actualmente con 256 inscritos. Para ser miembro, sólo hace falta cumplir uno de los requisitos estipulados en las bases. La participación como miembro de Jurado es compensada económicamente, tal y como marca la Ley de Arquitectura, y el importe depende de la admisión peticionaria.
Designación de arquitectosCuando el COAC recibe una petición de miembro de Jurado, la Oficina de Concursos se ocupa de hacer la selección de manera aleatoria entre los inscritos de la Bolsa, en base a los principios de profesionalidad, especialidad, relación con el objeto del contrato, imparcialidad e independencia.
Vídeo formativoVed el vídeo sobre el funcionamiento de la Bolsa.
InscripcionesPara inscribirse a la Bolsa de Jurados o para cualquier consulta, podéis enviar un correo electrónico a infoconcursos@coac.net.
Publicada la aprobación inicial del plan especial urbanístico para la regulación de los alojamientos turísticos de Barcelona
El pasado 29 de enero, el Ayuntamiento de Barcelona acordó aprobar inicialmente el Plan especial urbanístico para la regulación de los establecimientos de alojamiento turístico, albergues de juventud, viviendas de uso turístico, hogares compartidos y residencias colectivas docentes de alojamiento temporal en la ciudad de Barcelona. El anuncio se ha publicado en el BOPB del 1 de febrero de 2021.
Así, la Comisión del Gobierno decidió prorrogar las siguientes suspensiones:
· Las comunicaciones previas al inicio de actividades para la instalación y/o ampliación del uso de Viviendas de Uso Turístico, así como las declaraciones responsables de apertura para la instalación y/o ampliación de esta actividad.· El otorgamiento de licencias i la admisión de comunicaciones previas para la realización de obras destinadas a la implantación de Viviendas de Uso Turístico.
· El otorgamiento de las licencias para la modificación de uso de los edificios donde se prevea la implantación de nuevas viviendas de uso turístico para destinar la totalidad de las entidades a la actividad de vivienda de uso turístico y otras actividades compatibles.
· El otorgamiento de licencias y la admisión de comunicaciones previas y declaraciones responsables de inicio de actividades para la instalación y/o ampliación de los hogares compartidos.
· El otorgamiento de licencias y la admisión de comunicaciones previas para la realización de obras destinadas a la implantación del hogar compartido.
Además, acordó suspender:
· Las comunicaciones y otras autorizaciones municipales, para la apertura, instalación o ampliación de las siguientes actividades: Hoteles de gran lujo; Hoteles de cinco, cuatro tres dos y una estrella; Hoteles apartamento de cinco, cuatro, tres, dos y una estrella; Pensiones/hostales; Residencias para estudiantes; Alberges juveniles; y Establecimientos de apartamento turístico.· El otorgamiento de licencias de nueva planta, gran rehabilitación, reforma o rehabilitación con cambio del uso principal del edificio, e incremento de volumen o techo edificable, y/o los comunicados inmediatos o diferidos vinculados a la instalación o ampliación del listado de actividades del punto anterior.
Se excluyen de las suspensiones:
· Las licencias de obras, los comunicados inmediatos o diferidos y los comunicados y otras autorizaciones municipales conexas de inicio de actividades presentadas en vigencia del informe previo regulado en el Manual Operativo del PEUAT.·
Los comunicados y otras autorizaciones municipales conexas presentadas antes de la ejecutividad de los respectivos acordes de suspensión para la apertura, la instalación o la ampliación de actividades reguladas por este plan, y los comunicados presentados para el ejercicio de actividades vinculadas a obras con licencia concedida, comunicado admitido o enterado de obras presentado antes de la ejecutividad del presente acuerdo de suspensión.
· Las licencias de nueva planta, gran rehabilitación, reforma o rehabilitación con cambio del uso principal del edificio, e incremento del volumen o techo edificable, y/o los comunicados inmediatos o diferidos vinculados a la instalación o ampliación de estas actividades presentadas antes de la ejecutividad del presente acuerdo de suspensión.
El plazo de la suspensión será, como máximo, de 2 años a contar desde la publicación del acuerdo en el BOPB.
La documentación de referencia estará expuesta al público durante 3 meses, en la web del Ayuntamiento.
Dentro de estos 3 meses, se podrá examinar y presentar las alegaciones que se consideren oportunas.
Publicada l'Aprovació inicial del Pla Especial Urbanístic per a la regulació dels Allotjaments Turístics de Barcelona
Així, la Comissió de Govern va decidir prorrogar les següents suspensions:
· Les comunicacions prèvies d’inici d’activitats per a la instal·lació i/o ampliació de l’ús d’Habitatges d’Ús Turístic, així com les declaracions responsables d’obertura per a la instal·lació i/o ampliació d’aquesta activitat;
· L’atorgament de llicències i l’admissió de comunicacions prèvies per a la realització d’obres destinades a la implantació d’Habitatges d’Ús Turístic;
· L’atorgament de les llicències per a la modificació d’ús dels edificis on es prevegi la implantació de nous habitatges d’ús turístic per destinar la totalitat de les entitats a l’activitat d’habitatge d’ús turístic i altres activitats compatibles;
· L’atorgament de llicències i l’admissió de comunicacions prèvies i declaracions responsables d’inici d’activitats per a la instal·lació i/o ampliació de llars compartides;
· L’atorgament de llicències i l’admissió de comunicacions prèvies per a la realització d’obres destinades a la implantació de la llar compartida.
A més, va acordar suspendre:
· Les comunicacions i altres autoritzacions municipals, per a l’obertura, instal·lació o ampliació de les següents activitats: Hotels de gran luxe; Hotels de cinc, quatre, tres, dues i una estrella; Hotels apartament de cinc, quatre, tres dues i una estrella; Pensions/hostals; Residències per a estudiants; Albergs juvenils; i Establiments d’apartament turístic.
· L'atorgament de llicències de nova planta, gran rehabilitació, reforma o rehabilitació amb canvi de l’ús principal de l’edifici, i increment de volum o sostre edificable, i/o els comunicats immediats o diferits vinculats a la instal·lació o ampliació del llistat d’activitats del punt anterior.
S'exclouen de les suspensions:
· Les llicències d’obres, els comunicats immediats o diferits i els comunicats i altres autoritzacions municipals connexes d’inici d’activitats presentades en vigència de l’informe previ regulat en el Manual Operatiu del PEUAT.
· Els comunicats i altres autoritzacions municipals connexes presentades abans de l’executivitat dels respectius acords de suspensió per a l’obertura, la instal·lació o l’ampliació d’activitats regulades per aquest pla, i els comunicats presentats per a l’exercici d’activitats vinculades a obres amb llicència concedida, comunicat admès o assabentat d’obres presentats abans de l’executivitat del present acord de suspensió.
· Les llicències de nova planta, gran rehabilitació, reforma o rehabilitació amb canvi de l’ús principal de l’edifici, i increment de volum o sostre edificable, i/o els comunicats immediats o diferits vinculats a la instal·lació o ampliació d’aquestes activitats presentades abans de l’executivitat del present acord de suspensió.
El termini de la suspensió serà, com a màxim, de 2 anys a comptar des de la publicació de l'acord al BOPB.
La documentació de referència estarà exposada al públic durant 3 mesos, al web de l'Ajuntament.
Dins d'aquests 3 mesos, es podrà examinar i presentar les al·legacions que es considerin pertinents.