Puntúa de l'1 al 5 els següents aspectes de les noves seccions.
Pregunta 1 2 3 4 5
Disseny del nou entorn
Facilitat d’ús
Utilitat de les gestions que pots realitzar
Impressió general
Nuevas modalidades de alojamiento con espacios comunes complementarios

Circular informativa sobre las nuevas modalidades de alojamiento con espacios comunes complementarios

Imatge: 
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
Ante las dudas de interpretación que presenta el Decreto Ley 50/2020, promulgado el pasado mes de diciembre, la Agencia de la Vivienda de Cataluña ha publicado una Circular con la finalidad de informar de la nueva regulación a fin de facilitar su comprensión y evitar dudas interpretativas.

Recordamos que este Decreto Ley regula, entre otros, la nueva modalidad de Alojamiento con espacios comunes complementarios y los Alojamientos dotacionales, incorporando las características y definiciones de los mismos.

Así mismo, y en relación al Decreto 141/2012 de Condiciones mínimas de habitabilidad de las viviendas y de la cédula de habitabilidad, el Decreto Ley deroga el anexo 3 relativo a las Viviendas dotacionales públicas, así como el apartado 3.7.1 del Anexo 1 relativo a la superficie mínima de los espacios de uso común (EMC: estar+comedor+cocina).

En cuanto al primero, hay que remitirse a los Alojamientos dotacionales del Decreto Ley 50/2020 y en cuanto al segundo, mientras el Decreto 141/2012 no se adapte, habrá que garantizar 4m2 por persona, según el umbral máximo de ocupación que fija el artículo 4 del Decreto, con un mínimo de 20m2.

· Consulta la Circular informativa 8

 
Mas información
Para más información, podéis consultar la web de la Agencia de la Vivienda.

DOGC 11.12.2020: Decreto Ley 50/2020, de 9 de diciembre, de medidas urgentes para estimular la promoción de vivienda con protección oficial y de nuevas modalidades de alojamiento en régimen de alquiler
22/07/2021
Tornar
Guías para la elaboración de proyectos de intervención en edificios existentes

Actualizadas las guías para la elaboración de proyectos de intervención en edificios existentes

Imatge: 
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
A raíz de las modificaciones del Código Técnico de la Edificación aprobadas el 2019 (RD 732/2019), la Oficina Consultora Técnica del COAC continúa con la actualización y ampliación de los documentos de ayuda al proyecto disponibles para los colegiados.

Así, se han actualizado en la web las guías específicas que dan respuesta a los proyectos de intervención parcial en edificios existentes. Se han incorporado los cambios más relevantes de la modificación de Código Técnico —nueva exigencia de salubridad “Protección contra la exposición al radón” y revisión de los apartados referentes a las exigencias de ahorro energético y de reacción al fuego de los sistemas constructivos de fachada— y su contenido se ha ampliado con más comentarios y notas de ayuda.

En total se trata de 6 guías sobre diferentes tipos de intervenciones habituales, orientadas a ayudar en la redacción del proyecto:

- División de viviendas
- Cambio de uso de local o oficina a vivienda 
- Reforma interior de vivienda
- Rehabilitación de fachadas, medianeras, cubiertas y/o patios
- Instalación de ascensor por el interior
- Derribo total
 
Las guías están disponibles en la web de la OCT tanto en formato pdf (que incorpora los comentarios y notas de ayuda), como en formato word.

· Acceso a las guías de intervenciones en edificios existentes
(es necesario estar loginado)

Las Guías para la Elaboración del Proyecto están disponibles para los colegiados que tienen contratados los servicios del Tramo Complementario. Si aún no dispones de estos servicios, puedes contratarlos a través de la Secretaría Virtual.
22/07/2021
Tornar
Noves mesures per a la reducció de la temporalitat en l'ocupació pública

Noves mesures per a la reducció de la temporalitat en l'ocupació pública

Imatge: 
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)

S’ha publicat el Reial Decret Llei 14/2021, de 6 de juliol, de mesures urgents per a la reducció de la temporalitat en l'ocupació pública, que modifica el text refós de la Llei de l'Estatut Bàsic de l'Empleat Públic (TREBEP). Amb el nou Reial Decret Llei, que va entrar en vigor el 8 de juliol, es regula el procés d'estabilització del funcionari interí i, d’altra banda, es realitza una reforma parcial del sistema de selecció del personal temporal.

Aquestes regulacions pretenen reforçar el caràcter temporal de la figura del personal interí; aclarir els procediments d'accés a la condició de personal interí; objectivar les causes de cessament d'aquest personal i implantar un règim de responsabilitats que constitueixi un mecanisme proporcionat, eficaç i dissuasiu de futurs incompliments que, a més, permeti aclarir qualsevol buit o dubte interpretatiu que l'actual regulació hagi pogut generar.

La reforma s'aplica únicament al sector d'administració general, atorgant-se el termini d'un any per a l'adaptació de la legislació específica per al personal docent i estatutari dels serveis de salut.

Els aspectes més innovadors de la nova regulació són els següents:

• La previsió que transcorreguts 3 anys des del nomenament de personal funcionari interí, es produirà la fi de la relació d'interinitat i la vacant només podrà ser ocupada per personal funcionari de carrera, llevat que el corresponent procés selectiu quedi desert. En aquest cas es podrà efectuar un altre nomenament de personal funcionari interí.

• La previsió d'exigència de responsabilitats en cas d'incompliment de les mesures introduïdes en l'article 10 del TREBEP, qualificant-se com nul de ple dret tot acte, pacte, acord o disposició reglamentària, així com les mesures que s'adoptin en el seu compliment o desenvolupament, el contingut dels quals directament o indirectament suposi l'incompliment per part de l'Administració dels terminis màxims de permanència com a personal temporal.

• La previsió de compensacions per a personal funcionari i personal laboral. Així, un incompliment per les administracions dels terminis màxims de permanència derivarà en una compensació econòmica per al personal funcionari interí afectat (20 dies de les seves retribucions fixes per any de servei, prorratejant per mesos els períodes de temps inferiors a un any, fins a un màxim de 12 mensualitats). 

• L'enduriment de les previsions legals quant a la durada màxima del nomenament de personal interí per vacant, com a mesura preventiva per evitar un ús abusiu d'aquesta figura per exercir funcions de caràcter permanent o estructural. Així, les places vacants ocupades per personal funcionari interí hauran de ser necessàriament objecte de cobertura mitjançant qualsevol dels mecanismes de provisió o mobilitat que preveu la normativa de cada Administració, prioritzant la cobertura reglada per personal funcionari de carrera. 

Consulta el text complet del Reial Decret Llei, publicat al BOE del 7 de juliol de 2021. 

23/07/2021
Tornar
Nova fitxa de prevenció d’incendis en relació a les instal·lacions de recàrrega de vehicles elèctrics

Nova fitxa de prevenció d’incendis en relació a les instal·lacions de recàrrega de vehicles elèctrics

Imatge: 
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
El Servei de Prevenció, Extinció d'Incendis i Salvament de l’Ajuntament de Barcelona ha publicat una nova fitxa de prevenció d'incendis que estableix criteris que complementen l’establert a l'Ordenança Municipal de Protecció contra Incendis de Barcelona (ORCPI/08).

Concretament, s'ha incorporat la Fitxa 1.18 “Instal·lacions de recàrrega de vehicles elèctrics”, amb l'objectiu de determinar mesures addicionals a les establertes a la normativa vigent en relació als nous riscos derivats de les instal·lacions de recàrrega de vehicles elèctrics (càrrega lenta, semi-ràpida i ràpida). Entre d’altres, es contemplen les estacions de recàrrega en aparcaments i els espais d’intercanvi de bateries, així com les condicions de protecció contra incendis que són d’aplicació per a cada tipologia d’instal·lació.

Aquesta fitxa té voluntat de donar resposta al previsible augment d’aquest tipus d’instal·lacions, en el marc de la recent aprovació definitiva de la part relativa al subministrament elèctric per a vehicles del Pla especial urbanístic per a la implantació d’instal·lacions de subministrament per a vehicles a motor a la ciutat de Barcelona. El Pla també incideix en aquestes instal·lacions regulant la seva implantació a fi de millorar la qualitat ambiental de la ciutat i fomentar la transició energètica.

Consulta la Fitxa 1.18 al web de Bombers de Barcelona i el Pla especial al BOPB del 6 de juliol del 2021.
23/07/2021
Tornar

Pages