El Govern ajusta la moratòria de la Costa Brava
Imatge:
© Wikipedia
La Comissió Territorial d’Urbanisme de Girona ha acordat aixecar la moratòria de noves construccions en alguns sòls urbans de quatre municipis gironins.
En concret, s’aixeca la suspensió de llicències al nucli antic de Cadaqués, a la Vila Vella de Tossa de Mar i a la zona de cases de pescadors del Port de la Selva. Tots tres casos són teixits històrics objecte de mesures de protecció. Igualment, s’aixeca la moratòria en tres sòls urbans amb una ordenació també pròpia de teixits històrics. Són La Lloia i Els Eucaliptus, al Port de la Selva, i Cala Margarida, a Palamós.
Consulta el DOGC del 4 d'abril.
Descarrega't la documentació dels acords de la Comissió.
Recordem que el divendres 5 d'abril la Demarcació de Girona ha organitzat la jornada "Costa Brava: context de la moratòria".
En concret, s’aixeca la suspensió de llicències al nucli antic de Cadaqués, a la Vila Vella de Tossa de Mar i a la zona de cases de pescadors del Port de la Selva. Tots tres casos són teixits històrics objecte de mesures de protecció. Igualment, s’aixeca la moratòria en tres sòls urbans amb una ordenació també pròpia de teixits històrics. Són La Lloia i Els Eucaliptus, al Port de la Selva, i Cala Margarida, a Palamós.
Consulta el DOGC del 4 d'abril.
Descarrega't la documentació dels acords de la Comissió.
Recordem que el divendres 5 d'abril la Demarcació de Girona ha organitzat la jornada "Costa Brava: context de la moratòria".
29/03/2019
El Ayuntamiento de Sant Cugat incorpora el IIT al trámite de licencia urbanística
Imatge:
© Tot Sant Cugat. Autor: Artur Ribera
Se ha publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de Barcelona, en fecha 20 de marzo de 2019, la aprobación definitiva de la Modificación de la Ordenanza municipal para la agilización del trámite de licencias urbanísticas de Sant Cugat del Vallès que introduce el Informe de Idoneidad Técnica (IIT) dentro del trámite de las licències. De esta manera, Sant Cugat será el primer municipio en seguir los pasos del Ayuntamiento de Barcelona, que ya implantó el Informe de Idoneidad Técnica hace ocho años.
El Informe de Idoneidad Técnica es un trámite que acredita el cumplimiento de la integridad documental y la suficiencia del proyecto y documentación técnica, así como que se cumplen las determinaciones del Código Técnico de la Edificación, las condiciones de seguridad de uso, las condiciones en materia de prevención y protección de incendios, accesibilidad y habitabilidad, y las condiciones exigidas por la legislación sectorial en relación al uso.
Los arquitectos podrán obtener del COAC (o de otras entidades debidamente habilitadas por el Ayuntamiento) el Informe de Idoneidad Técnica del proyecto y de la documentación técnica necesaria para obtener una licencia urbanística o para presentar una comunicación previa.
El objetivo del Ayuntamiento de Sant Cugat con la implantación del IIT –que será de carácter voluntario– es agilizar la obtención de licencies de obras. Al autorizar a colegios profesionales y otras Entidades Colaboradoras de la Administración (ECA) la tarea de revisión documental y técnica indicada en la Ordenanza, los técnicos municipales podrán centrarse en los aspectos urbanísticos que afectan a los proyectos.
Está previsto implantar el IIT en Sant Cugat del Vallès durante el 2019.
Consulta aquí la Ordenanza Municipal para la Agilización de los Trámites de Licencias Urbanísticas (OMATLU) de 2019.
El Informe de Idoneidad Técnica es un trámite que acredita el cumplimiento de la integridad documental y la suficiencia del proyecto y documentación técnica, así como que se cumplen las determinaciones del Código Técnico de la Edificación, las condiciones de seguridad de uso, las condiciones en materia de prevención y protección de incendios, accesibilidad y habitabilidad, y las condiciones exigidas por la legislación sectorial en relación al uso.
Los arquitectos podrán obtener del COAC (o de otras entidades debidamente habilitadas por el Ayuntamiento) el Informe de Idoneidad Técnica del proyecto y de la documentación técnica necesaria para obtener una licencia urbanística o para presentar una comunicación previa.
El objetivo del Ayuntamiento de Sant Cugat con la implantación del IIT –que será de carácter voluntario– es agilizar la obtención de licencies de obras. Al autorizar a colegios profesionales y otras Entidades Colaboradoras de la Administración (ECA) la tarea de revisión documental y técnica indicada en la Ordenanza, los técnicos municipales podrán centrarse en los aspectos urbanísticos que afectan a los proyectos.
Está previsto implantar el IIT en Sant Cugat del Vallès durante el 2019.
Consulta aquí la Ordenanza Municipal para la Agilización de los Trámites de Licencias Urbanísticas (OMATLU) de 2019.
26/03/2019
L'Ajuntament de Sant Cugat incorpora l'IIT al tràmit de llicència urbanística
Imatge:
© Tot Sant Cugat. Autor: Artur Ribera
S'ha publicat al Butlletí Oficial de la Província de Barcelona, en data 20 de març de 2019, l’aprovació definitiva de la Modificació de l'Ordenança municipal per l'agilitació del tràmit de llicències urbanístiques de Sant Cugat del Vallès que introdueix l'Informe d'Idoneïtat Tècnica (IIT) dins el tràmit de les llicències. D’aquesta manera, Sant Cugat serà el primer municipi a seguir les passes de l’Ajuntament de Barcelona, que ja va implantar l’IIT fa vuit anys.
L'Informe d’Idoneïtat Tècnica és un tràmit que acredita l'acompliment de la integritat documental i la suficiència del projecte i documentació tècnica, així com que es compleixen les determinacions del Codi Tècnic de l'Edificació, les condicions de seguretat d’ús, les condicions en matèria de prevenció i protecció d'incendis, accessibilitat i habitabilitat, i les condicions exigides per la legislació sectorial en relació amb l'ús.
Els arquitectes podran obtenir del COAC (o d'altres entitats degudament habilitades per l'Ajuntament) l'Informe d'Idoneïtat Tècnica del projecte i de la documentació tècnica necessària per obtenir una llicència urbanística o per presentar una comunicació prèvia.
L'objectiu de l’Ajuntament amb la implantació de l'IIT –que serà de caràcter voluntari– és agilitar l’obtenció de llicències d’obres. En autoritzar a col·legis professionals i altres Entitats Col·laboradores de l’Administració (ECA) la feina de revisió documental i tècnica indicada a l’Ordenança, els tècnics municipals podran centrar-se en els aspectes urbanístics que afecten els projectes.
Està previst implantar l’IIT a Sant Cugat del Vallès durant el 2019.
Consulta aquí l'Ordenança Municipal per l’Agilitació dels Tràmits de Llicències Urbanístiques (OMATLU).
L'Informe d’Idoneïtat Tècnica és un tràmit que acredita l'acompliment de la integritat documental i la suficiència del projecte i documentació tècnica, així com que es compleixen les determinacions del Codi Tècnic de l'Edificació, les condicions de seguretat d’ús, les condicions en matèria de prevenció i protecció d'incendis, accessibilitat i habitabilitat, i les condicions exigides per la legislació sectorial en relació amb l'ús.
Els arquitectes podran obtenir del COAC (o d'altres entitats degudament habilitades per l'Ajuntament) l'Informe d'Idoneïtat Tècnica del projecte i de la documentació tècnica necessària per obtenir una llicència urbanística o per presentar una comunicació prèvia.
L'objectiu de l’Ajuntament amb la implantació de l'IIT –que serà de caràcter voluntari– és agilitar l’obtenció de llicències d’obres. En autoritzar a col·legis professionals i altres Entitats Col·laboradores de l’Administració (ECA) la feina de revisió documental i tècnica indicada a l’Ordenança, els tècnics municipals podran centrar-se en els aspectes urbanístics que afecten els projectes.
Està previst implantar l’IIT a Sant Cugat del Vallès durant el 2019.
Consulta aquí l'Ordenança Municipal per l’Agilitació dels Tràmits de Llicències Urbanístiques (OMATLU).
26/03/2019
Les valoracions hipotecàries s'obren als professionals independents
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
La nova Llei 5/2019, reguladora dels contractes de crèdit immobiliari, que entrarà en vigor el proper 16 de juny, incorpora una novetat important en el camp de les taxacions per al mercat immobiliari.
Si fins ara les taxacions estaven reservades a societats de taxació, ara també podran ser practicades per professionals independents homologats segons la normativa que el Govern espanyol haurà d’aprovar en sis mesos, tal com preveu l’article 13 i la disposició addicional dècima d’aquesta nova Llei.
La Llei recull així l’esperit de la Directiva 2014/17/UE sobre els contractes de crèdit immobiliari celebrats amb consumidors sobre béns immobles d’ús residencial.
La transposició de la Directiva ha comptat amb el recolzament del Consell Superior de Col·legis d'Arquitectes d'Espanya (CSCAE), la Unió d'Arquitectes Perits Forenses d'Espanya (UAPFE) i el Consell General de l'Aquitectura Tècnica (CGATE), sota l'impuls de l'Associació Espanyola de Valoració Immobiliària i Urbanística (AEVIU).
Si fins ara les taxacions estaven reservades a societats de taxació, ara també podran ser practicades per professionals independents homologats segons la normativa que el Govern espanyol haurà d’aprovar en sis mesos, tal com preveu l’article 13 i la disposició addicional dècima d’aquesta nova Llei.
La Llei recull així l’esperit de la Directiva 2014/17/UE sobre els contractes de crèdit immobiliari celebrats amb consumidors sobre béns immobles d’ús residencial.
La transposició de la Directiva ha comptat amb el recolzament del Consell Superior de Col·legis d'Arquitectes d'Espanya (CSCAE), la Unió d'Arquitectes Perits Forenses d'Espanya (UAPFE) i el Consell General de l'Aquitectura Tècnica (CGATE), sota l'impuls de l'Associació Espanyola de Valoració Immobiliària i Urbanística (AEVIU).
21/03/2019