Noves Fitxes de prevenció d'incendis a Barcelona
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
Bombers de Barcelona comunica que s'han introduït algunes modificacions a les Fitxes sobre normativa de prevenció d’incendis, que estableixen criteris que complementen l’establert a l'Ordenança Municipal de Protecció contra Incendis de Barcelona (ORCPI/08).
Concretament, s’incorporen les noves fitxes següents:
- Fitxa 5.01 “Tancaments en vials d’aproximació dels vehicles d’emergència”. El seu objectiu és determinar les condicions que han de garantir els tancaments i cancel·les situats en espais considerats vials d’aproximació.
La voluntat és que aquests tancaments disposin de mecanismes que permetin a Bombers obrir-los en cas d’intervenció.
- Fitxa 5.02 “Locals de venda multiproducte amb alta càrrega de foc”. Defineix mesures addicionals de protecció en cas d’incendi que caldrà adoptar en aquest tipus de locals quan estiguin situats en edificis amb establiments d’altres usos.
Aquesta fitxa s’elabora en resposta a la problemàtica que s’ha trobat Bombers amb aquests tipus de locals en casos reals d’incendis.
Així mateix, es modifiquen puntualment la fitxa 1.10 “Intervencions en edificis existents” i la fitxa 3.04 “Plataformes per a persones amb mobilitat reduïda en escales d’evacuació”.
Consulta les fitxes al web de Bombers de Barcelona
Concretament, s’incorporen les noves fitxes següents:
- Fitxa 5.01 “Tancaments en vials d’aproximació dels vehicles d’emergència”. El seu objectiu és determinar les condicions que han de garantir els tancaments i cancel·les situats en espais considerats vials d’aproximació.
La voluntat és que aquests tancaments disposin de mecanismes que permetin a Bombers obrir-los en cas d’intervenció.
- Fitxa 5.02 “Locals de venda multiproducte amb alta càrrega de foc”. Defineix mesures addicionals de protecció en cas d’incendi que caldrà adoptar en aquest tipus de locals quan estiguin situats en edificis amb establiments d’altres usos.
Aquesta fitxa s’elabora en resposta a la problemàtica que s’ha trobat Bombers amb aquests tipus de locals en casos reals d’incendis.
Així mateix, es modifiquen puntualment la fitxa 1.10 “Intervencions en edificis existents” i la fitxa 3.04 “Plataformes per a persones amb mobilitat reduïda en escales d’evacuació”.
Consulta les fitxes al web de Bombers de Barcelona
23/01/2020
Publicado el nuevo Decreto Ley de la Generalitat sobre medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda, que modifica la Ley de la Arquitectura
Imatge:
El pasado 30 de diciembre se publicó en el DOGC el Decreto Ley 17/2019, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda, que entró en vigor el día 31. La nueva norma tiene por objetivo atender la actual situación de emergencia habitacional desde la perspectiva de las políticas públicas de vivienda, y modifica la Ley de la Arquitectura haciendo que en estos casos no sea necesario convocar un concurso de proyectos a 2 vueltas con intervención del Jurado.
El COAC celebra que se actúe para paliar la emergencia habitacional existente, pero cree que los concursos en dos vueltas son necesarios tanto para garantizar la calidad arquitectónica como para facilitar la máxima participación del colectivo.
Principales objetivos establecidos en el Decreto Ley
La norma establece para los próximos 15 años tres hitos principales:
1. Incrementar hasta un 15% el parque de vivienda social a un total de 152 municipios con fuerte demanda residencial, donde vive cerca del 80% de la población catalana
2. Ayudar las personas y las familias potencialmente excluidas del mercado de la vivienda a acceder en unas condiciones asumibles
3. Conseguir que el 5% de las viviendas principales de todo el país sean destinados a alquiler social, para acercarnos a las medias de países europeos equivalentes en población y potencial económico
Para agilizar el acceso a la vivienda de protección oficial y facilitar el acceso a los alojamientos dotacionales (los hasta ahora llamados viviendas dotacionales), se introducen también numerosas modificaciones legales en el ordenamiento vigente. Estos alojamientos tendrán que construirse en suelo calificado urbanísticamente como “sistema urbanístico de equipación comunitaria”.
El COAC, en contra de los artículos del Decreto Ley que modifican la Ley de la Arquitectura
El Decreto Ley determina que la contratación de los servicios arquitectónicos para la construcción de equipaciones públicas de alojamiento dotacional no tendrá que seguir las especificaciones de la Ley 12/2017 de la Arquitectura. En consecuencia, pues, para contratar los proyectos de estas equipaciones no habrá que convocar un concurso a 2 vueltas con intervención de Jurado.
El COAC comparte el espíritu del Decreto Ley y también la consecución de los objetivos que fija, pero está disconforme con la modificación que supone de la Ley de la Arquitectura. Creemos firmemente que el concurso de proyectos a 2 vueltas con intervención de Jurado es claramente una garantía de calidad de los servicios arquitectónicos, calidad que también tienen que tener estos alojamientos dotacionales. Además, potencia el libre acceso y la igualdad de condiciones, fomentando la participación de los pequeños despachos y jóvenes profesionales.
Se intuye que esta medida pretende agilizar el procedimiento de contratación haciéndolo más corto, para atender una concreta situación de emergencia. Ahora bien, el ahorro temporal será poco relevante en el conjunto del plazo de adjudicación de estas viviendas, a la vista de los plazos en los cuales se mueven las acciones públicas realizadas en esta materia.
El COAC ya ha comunicado su posición al Departamento de Territorio y Sostenibilidad y sigue trabajando para que pueda contemplarse en la versión ratificada de la norma, o en aquella que pueda tener cabida en el procedimiento legislativo actualmente en trámite.
Ratificación del Parlamento
Según el procedimiento previsto, el Decreto Ley hará falta que sea ratificado por el Parlamento de Cataluña en el plazo de 30 días desde su publicación en el DOGC.
Texto completo del Decreto Ley 17/2019 de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda
El COAC celebra que se actúe para paliar la emergencia habitacional existente, pero cree que los concursos en dos vueltas son necesarios tanto para garantizar la calidad arquitectónica como para facilitar la máxima participación del colectivo.
Principales objetivos establecidos en el Decreto Ley
La norma establece para los próximos 15 años tres hitos principales:
1. Incrementar hasta un 15% el parque de vivienda social a un total de 152 municipios con fuerte demanda residencial, donde vive cerca del 80% de la población catalana
2. Ayudar las personas y las familias potencialmente excluidas del mercado de la vivienda a acceder en unas condiciones asumibles
3. Conseguir que el 5% de las viviendas principales de todo el país sean destinados a alquiler social, para acercarnos a las medias de países europeos equivalentes en población y potencial económico
Para agilizar el acceso a la vivienda de protección oficial y facilitar el acceso a los alojamientos dotacionales (los hasta ahora llamados viviendas dotacionales), se introducen también numerosas modificaciones legales en el ordenamiento vigente. Estos alojamientos tendrán que construirse en suelo calificado urbanísticamente como “sistema urbanístico de equipación comunitaria”.
El COAC, en contra de los artículos del Decreto Ley que modifican la Ley de la Arquitectura
El Decreto Ley determina que la contratación de los servicios arquitectónicos para la construcción de equipaciones públicas de alojamiento dotacional no tendrá que seguir las especificaciones de la Ley 12/2017 de la Arquitectura. En consecuencia, pues, para contratar los proyectos de estas equipaciones no habrá que convocar un concurso a 2 vueltas con intervención de Jurado.
El COAC comparte el espíritu del Decreto Ley y también la consecución de los objetivos que fija, pero está disconforme con la modificación que supone de la Ley de la Arquitectura. Creemos firmemente que el concurso de proyectos a 2 vueltas con intervención de Jurado es claramente una garantía de calidad de los servicios arquitectónicos, calidad que también tienen que tener estos alojamientos dotacionales. Además, potencia el libre acceso y la igualdad de condiciones, fomentando la participación de los pequeños despachos y jóvenes profesionales.
Se intuye que esta medida pretende agilizar el procedimiento de contratación haciéndolo más corto, para atender una concreta situación de emergencia. Ahora bien, el ahorro temporal será poco relevante en el conjunto del plazo de adjudicación de estas viviendas, a la vista de los plazos en los cuales se mueven las acciones públicas realizadas en esta materia.
El COAC ya ha comunicado su posición al Departamento de Territorio y Sostenibilidad y sigue trabajando para que pueda contemplarse en la versión ratificada de la norma, o en aquella que pueda tener cabida en el procedimiento legislativo actualmente en trámite.
Ratificación del Parlamento
Según el procedimiento previsto, el Decreto Ley hará falta que sea ratificado por el Parlamento de Cataluña en el plazo de 30 días desde su publicación en el DOGC.
Texto completo del Decreto Ley 17/2019 de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda
7/01/2020
Se amplía el plazo de prórroga de licencias de obras paradas por la crisis
Imatge:
El pasado 30 de diciembre se publicó en el DOGC el Decreto Ley 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda, que incluye una nueva prórroga extraordinaria de licencias de obras ya caducadas. La norma entró en vigor el día 31 de diciembre de 2019.
Situaciones en las cuales se puede solicitar prórroga
Las personas titulares de licencias de obras caducadas a partir del 1 de enero de 2008, otorgadas de conformidad con la normativa técnica en materia de edificación y de vivienda anterior a la normativa aplicable, pueden solicitar la rehabilitación y la prórroga de la vigencia cuando concurran las circumstancias siguientes:
a) Si, después de haver iniciado la ejecución de las obras autorizadas, no pudieron finalizarlas en los plazos fijados por la causa de la conjuntura de crisis económica en el sector de la construcción.
b) Si se ha iniciado la estructura del edificio, y la adaptación de las obras ejecutadas a las exigencias derivadas de la normativa técnica en materia de edificación y de vivienda aplicable resulta inviable económicamente.
c) Si las obras autorizadas son conformes a la legislación y el planteamiento urbanísticos vigentes en el momento de solicitar su rehabilitación y la prórroga.
Plazos previstos
Las personas titulares de estas licencias disponen de un plazo de 1 año a partir de la entrada en vigor del Decreto Ley para solicitar la rehabilitación y la prórroga. Por otra parte, el plazo mázimo de prórroga de las licencias será el 31 de diciembre de 2022.
Transcorridos estos plazos sin haver presentado la solicitud, o bien sin haber finalizado las obras autorizadas, los titulares restaran obligados a derrumbar el edificio inacabado, por la cual cosa dispondran de máximo 1 año.
Además de modificar la Ley 3/2012, del 22 de febrero, de modificación del texto refundido de la Ley de urbanismo, el Decreto también modifica la Ley del derecho a la vivienda y la Ley de la arquitectyra, y tendrá que ser ratificado en 30 días por el Parlamento de Catalunya.
Noticia vinculada:
Publicado el nuevo Decreto Ley de la Generalitat sobre medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda, que modifica la Ley de la arquitectura
Publicación en el DOGC:
Decreto Ley 17/2019, 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda
Situaciones en las cuales se puede solicitar prórroga
Las personas titulares de licencias de obras caducadas a partir del 1 de enero de 2008, otorgadas de conformidad con la normativa técnica en materia de edificación y de vivienda anterior a la normativa aplicable, pueden solicitar la rehabilitación y la prórroga de la vigencia cuando concurran las circumstancias siguientes:
a) Si, después de haver iniciado la ejecución de las obras autorizadas, no pudieron finalizarlas en los plazos fijados por la causa de la conjuntura de crisis económica en el sector de la construcción.
b) Si se ha iniciado la estructura del edificio, y la adaptación de las obras ejecutadas a las exigencias derivadas de la normativa técnica en materia de edificación y de vivienda aplicable resulta inviable económicamente.
c) Si las obras autorizadas son conformes a la legislación y el planteamiento urbanísticos vigentes en el momento de solicitar su rehabilitación y la prórroga.
Plazos previstos
Las personas titulares de estas licencias disponen de un plazo de 1 año a partir de la entrada en vigor del Decreto Ley para solicitar la rehabilitación y la prórroga. Por otra parte, el plazo mázimo de prórroga de las licencias será el 31 de diciembre de 2022.
Transcorridos estos plazos sin haver presentado la solicitud, o bien sin haber finalizado las obras autorizadas, los titulares restaran obligados a derrumbar el edificio inacabado, por la cual cosa dispondran de máximo 1 año.
Además de modificar la Ley 3/2012, del 22 de febrero, de modificación del texto refundido de la Ley de urbanismo, el Decreto también modifica la Ley del derecho a la vivienda y la Ley de la arquitectyra, y tendrá que ser ratificado en 30 días por el Parlamento de Catalunya.
Noticia vinculada:
Publicado el nuevo Decreto Ley de la Generalitat sobre medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda, que modifica la Ley de la arquitectura
Publicación en el DOGC:
Decreto Ley 17/2019, 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda
7/01/2020
Publicat el nou Decret Llei de la Generalitat sobre mesures urgents per millorar l'accés a l'habitatge, que modifica la Llei de l’arquitectura
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
El passat 30 de desembre es va publicar al DOGC el Decret Llei 17/2019, de mesures urgents per millorar l’accés a l’habitatge, que va entrar en vigor el dia 31. La nova norma té per objectiu atendre l’actual situació d’emergència habitacional des de la perspectiva de les polítiques públiques d’habitatge, i modifica la Llei de l’Arquitectura fent que en aquests casos no sigui necessari convocar un concurs de projectes a 2 voltes amb intervenció de Jurat.
El COAC celebra que s’actuï per pal·liar l’emergència habitacional existent, però creu que els concursos a dues voltes són necessaris tant per garantir la qualitat arquitectònica com per facilitar la màxima participació del col·lectiu.
Principals objectius establerts en el Decret Llei
La norma estableix per als propers 15 anys tres fites principals:
1. Incrementar fins un 15% el parc d'habitatge social a un total de 152 municipis amb forta demanda residencial, on viu prop del 80% de la població catalana
2. Ajudar les persones i les famílies potencialment excloses del mercat de l'habitatge a accedir-hi en unes condicions assumibles
3. Aconseguir que el 5% dels habitatges principals de tot el país siguin destinats a lloguer social, per acostar-nos a les mitjanes de països europeus equivalents en població i potencial econòmic
Per tal d’agilitzar l’accés a l’habitatge protegit i facilitar l’accés als allotjaments dotacionals (els fins ara anomenats habitatges dotacionals), s’introdueixen també nombroses modificacions legals a l’ordenament vigent. Aquests allotjaments hauran de construir-se en sòl qualificat urbanísticament com a “sistema urbanístic d’equipament comunitari”.
El COAC, en contra dels articles del Decret Llei que modifiquen la Llei de l’Arquitectura
El Decret Llei determina que la contractació dels serveis arquitectònics per a la construcció d’equipaments públics d’allotjament dotacional no haurà de seguir les especificacions de la Llei 12/2017 de l'Arquitectura. En conseqüència, doncs, per contractar els projectes d’aquests equipaments no caldrà convocar un concurs a 2 voltes amb intervenció de Jurat.
El COAC comparteix l’esperit del Decret Llei i també la consecució dels objectius que fixa, però està disconforme amb la modificació que suposa de la Llei de l’Arquitectura. Creiem fermament que el concurs de projectes a 2 voltes amb intervenció de Jurat és clarament una garantia de qualitat dels serveis arquitectònics, qualitat que també han de tenir aquests allotjaments dotacionals. A més a més, potencia el lliure accés i la igualtat de condicions, fomentant la participació dels petits despatxos i joves professionals.
S’intueix que aquesta mesura pretén agilitzar el procediment de contractació fent-lo més curt, per atendre una concreta situació d’emergència. Ara bé, l’estalvi temporal serà poc rellevant en el conjunt del termini d’adjudicació d’aquests habitatges, a la vista dels terminis en els quals es mouen les accions públiques realitzades en aquesta matèria.
El COAC ja ha comunicat la seva posició al Departament de Territori i Sostenibilitat, i segueix treballant per tal que pugui contemplar-se en la versió ratificada de la norma, o en aquella que pugui tenir cabuda en el procediment legislatiu actualment en tràmit.
Ratificació del Parlament
Segons el procediment previst, el Decret Llei caldrà que sigui ratificat pel Parlament de Catalunya en el termini de 30 dies des de la seva publicació al DOGC.
Text complet del Decret Llei 17/2019 de mesures urgents per millorar l’accés a l’habitatge
El COAC celebra que s’actuï per pal·liar l’emergència habitacional existent, però creu que els concursos a dues voltes són necessaris tant per garantir la qualitat arquitectònica com per facilitar la màxima participació del col·lectiu.
Principals objectius establerts en el Decret Llei
La norma estableix per als propers 15 anys tres fites principals:
1. Incrementar fins un 15% el parc d'habitatge social a un total de 152 municipis amb forta demanda residencial, on viu prop del 80% de la població catalana
2. Ajudar les persones i les famílies potencialment excloses del mercat de l'habitatge a accedir-hi en unes condicions assumibles
3. Aconseguir que el 5% dels habitatges principals de tot el país siguin destinats a lloguer social, per acostar-nos a les mitjanes de països europeus equivalents en població i potencial econòmic
Per tal d’agilitzar l’accés a l’habitatge protegit i facilitar l’accés als allotjaments dotacionals (els fins ara anomenats habitatges dotacionals), s’introdueixen també nombroses modificacions legals a l’ordenament vigent. Aquests allotjaments hauran de construir-se en sòl qualificat urbanísticament com a “sistema urbanístic d’equipament comunitari”.
El COAC, en contra dels articles del Decret Llei que modifiquen la Llei de l’Arquitectura
El Decret Llei determina que la contractació dels serveis arquitectònics per a la construcció d’equipaments públics d’allotjament dotacional no haurà de seguir les especificacions de la Llei 12/2017 de l'Arquitectura. En conseqüència, doncs, per contractar els projectes d’aquests equipaments no caldrà convocar un concurs a 2 voltes amb intervenció de Jurat.
El COAC comparteix l’esperit del Decret Llei i també la consecució dels objectius que fixa, però està disconforme amb la modificació que suposa de la Llei de l’Arquitectura. Creiem fermament que el concurs de projectes a 2 voltes amb intervenció de Jurat és clarament una garantia de qualitat dels serveis arquitectònics, qualitat que també han de tenir aquests allotjaments dotacionals. A més a més, potencia el lliure accés i la igualtat de condicions, fomentant la participació dels petits despatxos i joves professionals.
S’intueix que aquesta mesura pretén agilitzar el procediment de contractació fent-lo més curt, per atendre una concreta situació d’emergència. Ara bé, l’estalvi temporal serà poc rellevant en el conjunt del termini d’adjudicació d’aquests habitatges, a la vista dels terminis en els quals es mouen les accions públiques realitzades en aquesta matèria.
El COAC ja ha comunicat la seva posició al Departament de Territori i Sostenibilitat, i segueix treballant per tal que pugui contemplar-se en la versió ratificada de la norma, o en aquella que pugui tenir cabuda en el procediment legislatiu actualment en tràmit.
Ratificació del Parlament
Segons el procediment previst, el Decret Llei caldrà que sigui ratificat pel Parlament de Catalunya en el termini de 30 dies des de la seva publicació al DOGC.
Text complet del Decret Llei 17/2019 de mesures urgents per millorar l’accés a l’habitatge
7/01/2020