Actualitzades les guies per a l'elaboració de projectes d'intervenció en edificis existents
Així, s’han actualitzat al web les guies específiques que donen resposta als projectes d’intervenció parcial en edificis existents. S’hi han incorporat els canvis més rellevants de la modificació de Codi Tècnic —nova exigència de salubritat “Protecció contra l'exposició al radó” i revisió dels apartats referents a les exigències d'estalvi energètic i de reacció al foc dels sistemes constructius de façana— i el seu contingut s’ha ampliat amb més comentaris i notes d’ajuda.
En total es tracta de 6 guies sobre diferents tipus d’intervencions habituals, orientades a ajudar en la redacció del projecte:
- Divisió d'habitatges
- Canvi d'ús de local o oficina a habitatge
- Reforma interior d'habitatge
- Rehabilitació de façanes, mitgeres, cobertes i/o patis
- Instal·lació d'ascensor per l'interior
- Enderroc total
Les guies estan disponibles al web de l'OCT tant en format pdf (que incorpora els comentaris i notes d’ajuda), com en format word.
· Accés a les guies d’intervencions en edificis existents
(cal estar registrat al web)
Les Guies per a l'Elaboració del Projecte estan disponibles per als col·legiats que tenen contractats els serveis del Tram Complementari. Si encara no disposeu d'aquests serveis, podeu contractar-los a través de la Secretaria Virtual.
Circular informativa sobre les noves modalitats d'allotjament amb espais comuns complementaris
Es vol fer èmfasi i recordar que aquest Decret Llei regula, entre d’altres, la nova modalitat d’Allotjament amb espais comuns complementaris i els Allotjaments dotacionals, incorporant les característiques i definicions dels mateixos.
Així mateix, i en relació al Decret 141/2012 de Condicions mínimes d’habitabilitat dels habitatges i de la cèdula d’habitabilitat, el Decret Llei deroga l’annex 3 relatiu als Habitatges dotacionals públics, així com l’apartat 3.7.1 de l’Annex 1 relatiu a la superfície mínima dels espais d’ús comú (EMC: estar+menjador+cuina).
Pel que fa al primer, cal remetre’s als Allotjaments dotacionals del Decret Llei 50/2020 i pel que fa al segon, mentre el Decret 141/2012 no s’adapti, caldrà que garanteixin 4m2 per persona, segons el llindar màxim d’ocupació que fixa l’article 4 del Decret, amb un mínim de 20m2.
· Consulta la Circular informativa 8
Més informació
Per a més informació, podeu consultar el web de l'Agència de l'Habitatge.
DOGC 11.12.2020: Decret Llei 50/2020, de 9 de desembre, de mesures urgents per estimular la promoció d’habitatge amb protecció oficial i de noves modalitats d’allotjament en règim de lloguer
Un acuerdo entre el CSCAE y el CGN facilitará a los arquitectos la tramitación digital de documentos
El Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) y el Consejo General del Notariado (CGN) han suscrito un acuerdo de colaboración que facilitará el ejercicio profesional de los arquitectos colegiados gracias a la tramitación digital de cualquier documento. De esta forma, se evitarán comparecencias físicas.
Para ello, el CGN dispondrá un apartado específico para el intercambio de información entre notarios y arquitectos desde el que se verificarán la autenticidad de la firma electrónica y la colegiación. Previamente, solo será necesario que los arquitectos se den de alta como usuarios en la Sede Electrónica Notarial.
Mediante el envío de documentos a la Sede Electrónica Notarial se podrán remitir certificaciones digitales, como las descriptivas de obra, acreditaciones sobre el estado constructivo, inscripciones de obras, acreditación de la existencia del Libro de Órdenes Digital del edificio, firmas de arquitectos visadores y cualquier otra documentación propia del ejercicio profesional del arquitecto. Para la remisión de documentación, los arquitectos podrán emplear cualquier certificado de firma electrónica conforme a la normativa aplicable y que resulte admitido por la Sede Electrónica Notarial.
Os informaremos de los detalles en cuanto el nuevo apartado esté activo.
Incorporación al Observatorio 2030 del CSCAE
Además de facilitar el ejercicio profesional a los arquitectos, el acuerdo de colaboración contempla la participación del CGN en las actividades del Observatorio 2030 del CSCAE, ofreciendo su experiencia en la elaboración de propuestas de su competencia que contribuyan a la modernización del sector y a la mejora de nuestros espacios urbanos para que sean más inclusivos, seguros y sostenibles.
Un acord entre el CSCAE i el CGN facilitarà als arquitectes la tramitació digital de documents
El Consell Superior de Col·legis d'Arquitectes d'Espanya (CSCAE) i el Consell General del Notariat (CGN) han signat un acord de col·laboració que facilitarà l'exercici professional dels arquitectes col·legiats gràcies a la tramitació digital de documents. D'aquesta manera, s'evitaran compareixences físiques.
Per a això, el CGN disposarà d'un apartat específic per a l'intercanvi d'informació entre notaris i arquitectes des del qual es verificaran l'autenticitat de la signatura electrònica i la col·legiació. Prèviament, només serà necessari que els arquitectes es donin d'alta com a usuaris a la Seu Electrònica Notarial.
Mitjançant l'enviament de documents a la Seu Electrònica Notarial es podran remetre certificacions digitals, com les descriptives d'obra, acreditacions sobre l'estat constructiu, inscripcions d'obres, acreditació de l'existència del Llibre d'Ordres Digital de l'edifici, signatures d'arquitectes visadors i qualsevol altra documentació pròpia de l'exercici professional de l'arquitecte. Per a la remissió de documentació, els arquitectes podran utilitzar qualsevol certificat de signatura electrònica conforme a la normativa aplicable i que sigui admès per la Seu Electrònica Notarial.
Us informarem dels detalls tan aviat aquest apartat estigui actiu.
Incorporació a l'Observatori 2030 del CSCAE
A més de facilitar l'exercici professional als arquitectes, l'acord de col·laboració contempla la participació del CGN en les activitats de l'Observatori 2030 del CSCAE, oferint la seva experiència en l'elaboració de propostes que contribueixin a la modernització del sector i a la millora dels espais urbans per a que siguin més inclusius, segurs i sostenibles.