Un acuerdo entre el CSCAE y el CGN facilitará a los arquitectos la tramitación digital de documentos
El Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) y el Consejo General del Notariado (CGN) han suscrito un acuerdo de colaboración que facilitará el ejercicio profesional de los arquitectos colegiados gracias a la tramitación digital de cualquier documento. De esta forma, se evitarán comparecencias físicas.
Para ello, el CGN dispondrá un apartado específico para el intercambio de información entre notarios y arquitectos desde el que se verificarán la autenticidad de la firma electrónica y la colegiación. Previamente, solo será necesario que los arquitectos se den de alta como usuarios en la Sede Electrónica Notarial.
Mediante el envío de documentos a la Sede Electrónica Notarial se podrán remitir certificaciones digitales, como las descriptivas de obra, acreditaciones sobre el estado constructivo, inscripciones de obras, acreditación de la existencia del Libro de Órdenes Digital del edificio, firmas de arquitectos visadores y cualquier otra documentación propia del ejercicio profesional del arquitecto. Para la remisión de documentación, los arquitectos podrán emplear cualquier certificado de firma electrónica conforme a la normativa aplicable y que resulte admitido por la Sede Electrónica Notarial.
Os informaremos de los detalles en cuanto el nuevo apartado esté activo.
Incorporación al Observatorio 2030 del CSCAE
Además de facilitar el ejercicio profesional a los arquitectos, el acuerdo de colaboración contempla la participación del CGN en las actividades del Observatorio 2030 del CSCAE, ofreciendo su experiencia en la elaboración de propuestas de su competencia que contribuyan a la modernización del sector y a la mejora de nuestros espacios urbanos para que sean más inclusivos, seguros y sostenibles.
Un acord entre el CSCAE i el CGN facilitarà als arquitectes la tramitació digital de documents
El Consell Superior de Col·legis d'Arquitectes d'Espanya (CSCAE) i el Consell General del Notariat (CGN) han signat un acord de col·laboració que facilitarà l'exercici professional dels arquitectes col·legiats gràcies a la tramitació digital de documents. D'aquesta manera, s'evitaran compareixences físiques.
Per a això, el CGN disposarà d'un apartat específic per a l'intercanvi d'informació entre notaris i arquitectes des del qual es verificaran l'autenticitat de la signatura electrònica i la col·legiació. Prèviament, només serà necessari que els arquitectes es donin d'alta com a usuaris a la Seu Electrònica Notarial.
Mitjançant l'enviament de documents a la Seu Electrònica Notarial es podran remetre certificacions digitals, com les descriptives d'obra, acreditacions sobre l'estat constructiu, inscripcions d'obres, acreditació de l'existència del Llibre d'Ordres Digital de l'edifici, signatures d'arquitectes visadors i qualsevol altra documentació pròpia de l'exercici professional de l'arquitecte. Per a la remissió de documentació, els arquitectes podran utilitzar qualsevol certificat de signatura electrònica conforme a la normativa aplicable i que sigui admès per la Seu Electrònica Notarial.
Us informarem dels detalls tan aviat aquest apartat estigui actiu.
Incorporació a l'Observatori 2030 del CSCAE
A més de facilitar l'exercici professional als arquitectes, l'acord de col·laboració contempla la participació del CGN en les activitats de l'Observatori 2030 del CSCAE, oferint la seva experiència en l'elaboració de propostes que contribueixin a la modernització del sector i a la millora dels espais urbans per a que siguin més inclusius, segurs i sostenibles.
Los datos de la edificación en las comarcas de Girona vuelven a valores de 2019 y muestran una tímida recuperación
La Demarcación de Girona del Colegio de Arquitectos de Cataluña presenta la actividad de construcción y rehabilitación de la provincia de Girona del primer semestre de 2021. El estudio se ha hecho a partir del visado de los proyectos de ejecución de obra, obligatorios para poder empezar obras de nueva planta y de gran rehabilitación. Las conclusiones de este análisis proporcionan los datos más fiables del futuro inmediato del territorio en cuanto a construcción se refiere.
Superficie visada
Analizando con detalle los visados de la provincia de Girona, la superficie total visada durante el primer semestre de 2021 es de 293.102 m², un 16,2% más que el primer semestre del 2020 (252.302 m²), y muy similar a los m² del primer semestre de 2019 (301.075 m²).
Respecto al 2020, por comarcas, las que han crecido más porcentualmente son la Cerdaña (con un 92,5%) y el Pla de l'Estany (65,6%). Por otro lado, la Selva decrece un 28,5%, siendo la única comarca que no tiene crecimiento.
Tipología de edificación: obra nueva y gran rehabilitación
En cuanto a la tipología de edificación, la superficie en obra nueva es de 206.438 m², un 48,6% más que el 2020, y casi un 12% más que el 2019. En cuanto a la rehabilitación, las cifras muestran que continúa a la baja con 75.304 m², un 28,4% menos que el mismo semestre del año pasado, y un 30,4% menos que el 2019.
Por comarcas, la Garrotxa y el Pla de l'Estany son las que más crecen, con el 9,31% y el 20,2%, respectivamente. Hay que tener en cuenta que estos datos de rehabilitación contemplan solo los proyectos de rehabilitación y gran rehabilitación visados por el COAC.
Uso: vivienda y no vivienda
Con relación a los usos, la no vivienda sigue sufriendo una desaceleración, en menor grado, que ya detectábamos en 2019, siendo únicamente los usos sanitario y de oficinas los que tienen un aumento. En m², durante el primer semestre de 2021 se han visado 49.664 m², un 31,8% menos que el 2020; si lo comparamos con el 2019, es un 47% menos.
Por comarcas, el Alt Empordà (158%) y el Pla de l'Estany (279%) son las que tienen un valor porcentual más alto. Por tipologías, destaca el uso comercial en el Alt Empordà con más de 8.000 m², y el industrial en la Selva con más de 10.000 m².
En cuanto a la la superficie visada en vivienda, ha aumentado el 35,5%, con un total de 232.077 m²; una tendencia al alza desde el 2018. Esta superficie corresponde a 833 viviendas, un 23,4% más que en 2020 y ligeramente superior a la del 2019. Si estas cifras las extrapolamos a edificaciones, durante el primer semestre de 2021 se han visado 27 edificios plurifamiliares, que haciendo la comparación con el 2020, supone un aumento de 9 edificaciones. De estos 27, destacamos dos proyectos correspondientes a dos bloques de viviendas de más de 8.000 m², con 52 y 56 viviendas respectivamente.
Por comarcas, las que han visado más viviendas son el Gironès con 336, y el Baix Empordà con 159 viviendas. Por el contrario, el Pla de l'Estany con 39 viviendas, y la Garrotxa con 56, son las que destinan menos m² a uso residencial en el conjunto de las comarcas gerundenses.
Expedientes visados
El número de expedientes entrados en las Comarcas de Girona durante este primer semestre ha estado de 952, cifra que supone un 10% más respecto al mismo periodo del año pasado (870 expedientes), y un 11% menos respeto el primer semestre de 2019 (1061).
Las licencias municipales, el punto de mira
El pasado mes de mayo el COAC realizó la segunda edición de la encuesta sobre licencias municipales en Cataluña. Los arquitectos colegiados estaban convocados de nuevo a contestar sobre su experiencia en el tiempo de respuesta y la atención recibida por parte de la administración local sobre la tramitación de licencias, paso previo imprescindible para visar los proyectos ejecutivos y empezar a construir.
El periodo analizado ha sido lo de los últimos dos años, y se han recogido datos de 467 municipios de todo Cataluña. Los resultados indican un empeoramiento de la situación. Entre todos los municipios analizados el tiempo de espera entre la presentación de la licencia y su concesión oscila alrededor de los 7,4 meses de media, mientras que en 2019 era de 5,6 meses en el conjunto de Cataluña. En cuanto a la provincia de Girona, el tiempo actual de espera es de 5,6 meses de media, un 1,4 más que hace dos años.
LES DADES DE L’EDIFICACIÓ A LES COMARQUES DE GIRONA TORNEN A VALORS DEL 2019 I MOSTREN UNA TÍMIDA RECUPERACIÓ
La Demarcació de Girona del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC) presenta l’activitat de construcció i rehabilitació de la província de Girona referent al primer semestre de l’any 2021. L’estudi s’ha fet a partir del visat dels projectes d’execució d’obra, obligatoris per poder començar obres de nova planta i de gran rehabilitació. Les conclusions d’aquesta anàlisi proporcionen les dades més fiables del que en el futur immediat es construirà al territori.
Superfície visada
Analitzant amb detall els visats de la província de Girona, la superfície total visada durant el primer semestre de 2021 és de 293.102 m2, un 16,2% més que el primer semestre del 2020 (252.302 m2), i molt similar als m2 del primer semestre de 2019 (301.075 m2).
Respecte al 2020, per comarques, les que han crescut més percentualment són la Cerdanya (amb un 92,5%) i el Pla de l’Estany (65,6%). D’altra banda, la Selva decreix un 28,5%, essent l’única comarca que no té creixement.
Tipologia d’edificació: obra nova i Gran rehabilitació
Pel que fa a la tipologia d’edificació, la superfície en obra nova és de 206.438 m2, un 48,6% més que el 2020, i quasi un 12% més que el 2019.
Pel que fa a la rehabilitació, les xifres mostren que continua a la baixa amb 75.304 m2, un 28,4% menys que el mateix semestre de l’any passat, i un 30,4% menys que el 2019. Per comarques, la Garrotxa i el Pla de l’Estany són les que més creixen, amb el 9,31% i el 20,2%, respectivament. Cal tenir en compte que aquestes dades de rehabilitació contemplen només els projectes de rehabilitació i gran rehabilitació visats pel COAC.
Usos: habitatge i no habitatge
Amb relació als usos, el no habitatge segueix patint una desacceleració que ja detectàvem l’any 2019, tot i que en menor grau, essent únicament els usos sanitari i d’oficines els que tenen un augment. En m2, durant el primer semestre de 2021 s’han visat 49.664 m2, un 31,8% menys que el 2020; si ho comparem amb el 2019, és un 47% menys.
Per comarques, l’Alt Empordà (158%) i el Pla de l’Estany (279%) són les que tenen un valor percentual més alt. Per tipologies, destaca l’ús comercial a l’Alt Empordà amb més de 8.000 m2, i l’industrial a la Selva amb més de 10.000 m2.
Sobre la superfície visada en habitatge, aquesta ha augmentat el 35,5%, amb un total de 232.077 m2; una tendència a l’alça des del 2018. Aquesta superfície correspon a 833 habitatges, un 23,4% més que l’any 2020 i lleugerament superior a la del 2019. Si aquestes xifres les extrapolem a edificacions, durant el primer semestre de 2021 s’han visat 27 edificis plurifamiliars, que fent la comparació amb el 2020, suposa un augment de 9 edificacions. D’aquests 27, cal destacar dos projectes corresponents a dos blocs d’habitatges de més de 8.000 m2, amb 52 i 56 habitatges respectivament.
Per comarques, les que han visat més habitatges són el Gironès amb 336, i el Baix Empordà amb 159 habitatges. Per contra, el Pla de l’Estany amb 39 habitatges, i la Garrotxa amb 56, són les que destinen menys m2 a ús residencial en el conjunt de les comarques gironines.
Expedients visats
El nombre d’expedients entrats a les Comarques de Girona durant aquest primer semestre ha estat de 952, xifra que suposa un 10% més respecte al mateix període de l’any passat (870 expedients), i un 11% menys respecte el primer semestre de 2019 (1061).
Les llicències municipals, el punt de mira
El passat mes de maig el COAC va realitzar la segona edició de l’enquesta sobre llicències municipals a Catalunya. Els arquitectes col·legiats estaven convocats de nou a contestar sobre la seva experiència en el temps de resposta i l’atenció rebuda per part de l’administració local sobre la tramitació de llicències, pas previ imprescindible per visar els projectes executius i començar a construir.
El període analitzat ha estat el dels darrers dos anys, i s'han recollit dades de 467 municipis de tot Catalunya.
Els resultats indiquen un empitjorament de la situació. Entre tots els municipis analitzats el temps d’espera entre la presentació de la llicència i la seva concessió oscil·la al voltant dels 7,4 mesos de mitjana, mentre que l’any 2019 era de 5,6 mesos en el conjunt de Catalunya. Pel que fa a la província de Girona, el temps actual d’espera és de 5,6 mesos de mitjana, un 1,4 més que fa dos anys.