Com generar Arxius GML per a la georeferenciació de parcel·les (UTM)
Davant el requeriment de georeferenciació de finques i edificis per part del Registre de la Propietat en els tràmits d’inscripció, l'OCT ha elaborat un document informatiu per donar a conèixer els procediments a seguir en les actuacions més habituals per tal que l’arquitecte pugui elaborar la documentació sol·licitada així com assessorar a la propietat.
Aquesta informació ha estat elaborada en base a la documentació que el web del Cadastre té a disposició del ciutadà i a la informació facilitada en la jornada organitzada per la Direcció General dels Registres i el Notariat i la Direcció General del Cadastre.
Aquest document de suport tècnic consta de dues parts: en la primera es detallen els processos i requeriments de qualitat de la documentació que cal aportar, i la segona està constituïda per uns annexes on es descriuen visualment els passos a seguir per poder elaborar la documentació georeferenciada i obtenir els arxius GML de les parcel·les i edificis.
Es tracta d’un document que, tot i no ser exhaustiu i no poder recollir tota la casuística de propietaris i tècnics, s’anirà ampliant a mida que les singularitats del procediment es vagin coneixent i concretant.
Els col·legiats podem consultar el document informatiu elaborat per l'OCT clicant aquí.*
* Cal tenir contractat el tram de serveis complementaris.
Prórroga de licencia para finalizar obras paralizas por la crisis
La prórroga, sin embargo, no es automática, sino que se debe pedir expresamente, y para que se otorgue es necesario que se cumplan los siguientes requisitos:
- La obra debe tener licencia de obras, ya sea vigente o bien caducada a partir del 1 de enero de 2008.
- La paralización de la obra debe ser como consecuencia de la crisis.
- La estructura del edificio debe estar iniciada.
- Para los supuestos anteriores al 1 de marzo de 2012 (fecha de entrada en vigor de la Ley de Urbanismo) debe ser económicamente inviable la adaptación de las obras ejecutadas a las exigencias derivadas de la normativa técnica en materia de edificación y vivienda.
- Las obras deben ser conformes a la legislación y el planeamiento urbanístico vigente en el momento de solicitar la prórroga.
Esta medida responde a la modificación del texto refundido de la Ley de Urbanismo impulsada en 2011 por el Gobierno catalán, por lo quedaba modificada la normativa técnica. De este modo, las personas con licencias de obras otorgadas antes de la entrada en vigor de la modificación podrán continuar las obras paralizadas por la crisis sin tener que solicitar otra licencia adaptada a la nueva normativa técnica, siempre que se demuestren los supuestos mencionados anteriormente.
Pròrroga de llicència per finalitzar durant el 2016 obres paralitzades per la crisi
La pròrroga, però, no és automàtica, sinó que s'ha de demanar expressament, i per tal que s'atorgui és necessari que es compleixin els requisits següents:
- L’obra ha de tenir llicència d’obres, ja sigui vigent o bé caducada a partir de l’1 de gener de 2008.
- La paralització de l'obra ha de ser com a conseqüència de la crisi.
- L’estructura de l’edifici ha d’estar iniciada.
- Pels supòsits anteriors a l’1 de març de 2012 (data d’entrada en vigor de la Llei d’Urbanisme) cal que sigui econòmicament inviable l’adaptació de les obres executades a les exigències derivades de la normativa tècnica en matèria d’edificació i d’habitatge.
- Les obres han de ser conformes a la legislació i el planejament urbanístic vigent al moment de sol.licitar la pròrroga.
Aquesta mesura respon a la modificació del text refós de la Llei d'Urbanisme impulsada el 2011 pel Govern català, per la qual quedava modificada la normativa tècnica. D'aquesta manera, les persones amb llicències d'obres atorgades abans de l'entrada en vigor de la modificació podran continuar les obres paralitzades per la crisi sense haver de sol·licitar una altra llicència adaptada a la nova normativa tècnica, sempre que es demostrin els supòsits esmentats anteriorment.
Seis equipos seleccionados para el Concurso del Club Náutico Costa Brava
El pasado 27 de mayo se reunió el Jurado del Concurso para seleccionar una propuesta general para los nuevos edificios del Club Náutico Costa Brava en Palamós y adjudicación del Anteproyecto de los mismos. Del 60 equipos admitidos, los equipos seleccionados para participar en la segunda fase han sido Scob Arquitectura y Paisaje, SLP; Esteve Bonell Costa y José M Gil Guitart; Fuses - Viader Arquitectos, SLP; Albert Jane Planelles y Bernat Llauradó Auquer; Anna Noguera Nieto; y Francisco Cobo del Arco.
El jueves 21 de julio se reunió el Jurado del Concurso para seleccionar la propuesta ganadora de las seis presentadas sin conocer el autor del proyecto, solo mediante LEMA.
El próximo martes 26 de julio de 2016, a las 9.30 horas, en las instalaciones del Club Nàutic Costa Brava, tendrá lugar la apertura del SOBRE 2 conociendo el nombre de los autores, para proclamar al ganador del Concurso.
El objeto del concurso convocado por el Club Náutico Costa Brava de Palamós (CNCB), con el asesoramiento de la Demarcación de Girona del Colegio de Arquitectos de Cataluña (COAC), consiste en la selección de la mejor propuesta para los nuevos edificios del Club Náutico Costa Brava a fin de poder obtener la visualización arquitectónica de todos los edificios nuevos del Puerto Deportivo y poder adjudicar a la propuesta ganadora, y como primera fase de la renovación del Puerto, el encargo de Anteproyecto de los edificios.
El Jurado lo integran el Presidente de la Junta Directiva del CNCB, Eduard Sallés Archs; el secretario de la Junta Directiva del CNCB, Jose Maria Arnedo del Pozo; el arquitecto Municipal de Palamós, Jaume Viñolas Segarra; los arquitectos Enrique Yañez Castro y José Sanllehí Pijoan, designados por CNCB; los arquitectos Manel Bosch Aragón y Luis Rodea y Roca, designados por el COAC, y la asesora jurídica del COAC, Helena Hugas, con voz y sin vot
