Actualització extraordinària del Mòdul Bàsic per a l’any 2022
Aquest Índex d’intervenció i el nou Mòdul bàsic entraran en vigor a partir de l'1 de juliol de 2022. Per a la seva obtenció, s’han observat les variacions experimentades pels preus de mà d’obra i materials en el període comprès entre juny de 2019 i desembre de 2021, obtenint un coeficient del 14,80%.
Pressupost màxim per als Estudis Bàsics de Seguretat i Salut
Als efectes de possibles visats voluntaris i donat el percentatge d’augment del nou Mòdul, s'ha acordat fixar el límit de Pressupost d’Execució Material en 320.000 euros per a projectes amb Estudi Bàsic de Seguretat i Salut.
Nuevo procedimiento para la certificación energética
El mes de junio de 2021 entró en vigor el nuevo Real Decreto 390/2021, por el cual se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.
Este Real Decreto establece, entre otros aspectos, la obligatoriedad de obtener el certificado de eficiencia energética para ciertas intervenciones de reforma y ampliación de edificios existentes, en edificios o partes de éstos con una superficie útil > 500 m2 de determinados usos, y también en edificios que, por antigüedad, les sea obligatoria la inspección técnica del edificio (ITE) y la tengan que realizar.
Para estas casuísticas, el Real Decreto contemplaba un período de aplicación voluntaria, tal y como se indica en las Preguntas Frecuentes del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, que ha finalizado el 2 de junio de 2022.
Intervenciones en edificios existentes
Para las obras de reforma o ampliación en edificios existentes incluidas en el ámbito de aplicación del RD y que soliciten licencia de obras a partir del 3 de junio, es necesario obtener el certificado energético (en fase de proyecto, para incorporarlo al proyecto ejecutivo, y de obra acabada).
En caso de que se haya solicitado la licencia con el proyecto básico antes de esta fecha, y que el visado del proyecto se solicite posteriormente, se deberá adjuntar como documentación complementaria la instancia de solicitud de licencia junto con los documentos del proyecto a visar.
Para más información sobre el RD 390/2021, podéis consultar el documento resumen elaborado por la OCT.
Preguntas Frecuentes
Para seguir informando con más detalle sobre las novedades del RD 390/2021, la Oficina Consultora Técnica ha ampliado las FAQs relacionadas con la certificación energética. Así mismo, se han incorporado nuevas FAQs relacionadas con el DB-HS6 de Protección contra la exposición al radón y la necesidad de disponer del resultado de las pruebas y ensayos de forma previa a la suscripción del Certificado Final de Obras.
Acceso a las Preguntas Frecuentes de la OCT
(es necesario estar loginado en la web)
Novetats en el procediment per a la certificació energètica
El mes de juny de 2021 va entrar en vigor el nou Reial Decret 390/2021, pel qual s'aprova el procediment bàsic per a la certificació de l'eficiència energètica dels edificis.
Aquest Reial Decret estableix, entre d’altres, l’obligatorietat d’obtenir el certificat d’eficiència energètica per a certes intervencions de reforma i ampliació d’edificis existents, en edificis o parts d’aquests amb una superfície útil > 500 m2 d’uns determinats usos, i també en edificis que, per antiguitat, els hi sigui obligatòria la inspecció tècnica de l’edifici (ITE) i l’hagin de realitzar.
Per a aquestes casuístiques, el Reial Decret contemplava un període d’aplicació voluntària, tal com s’indica a les Preguntes Freqüents del Ministeri per a la Transició Ecològica i el Repte Demogràfic, que ha finalitzat el 2 de juny de 2022.
Intervencions en edificis existents
Per a les obres de reforma o ampliació en edificis existents incloses en l’àmbit d’aplicació del RD i que sol·licitin llicència d’obres a partir del 3 de juny de 2022, cal obtenir el certificat energètic. Així, caldrà realitzar el CEE quan es dugui a terme alguna de les intervencions següents:
· Substitució, instal·lació o renovació de les instal·lacions tèrmiques quan es necessiti la realització o modificació d'un projecte d'instal·lacions tèrmiques. (RITE: art.15)
· Intervenció en més del 25% de la superfície de l'envolupant tèrmica final de l'edifici.
· Ampliació: amb superfície útil > 50 m², en la qual s’incrementi > 10% la superfície o volum construït de la unitat o unitats d’ús on s’intervé. (Ampliacions subjectes al DB HE-0)
En aquests casos, caldrà fer el CEE en fase de projecte i d’obra acabada. El certificat en fase de projecte i l’acusament de rebuda de la sol·licitud de registre a l’ICAEN s’incorporaran en el projecte d’execució.
En cas que s’hagi sol·licitat la llicència amb el projecte bàsic abans del 3 de juny, i que el visat del projecte se sol·liciti posteriorment, caldrà adjuntar com a documentació complementària la instància de sol·licitud de llicència junt amb els documents del projecte a visar.
Per a més informació sobre el RD 390/2021, podeu consultar el document resum elaborat per l’OCT.
Preguntes Freqüents
Per seguir informant amb més detall sobre les novetats del RD 390/2021, l'Oficina Consultora Tècnica ha ampliat les FAQs relacionades amb la certificació energètica. Així mateix, s’han incorporat noves FAQs relacionades amb el DB-HS6 de Protecció contra l’exposició al radó i la necessitat de disposar del resultat de les proves i assajos de forma prèvia a la subscripció del Certificat Final d’Obres.
Accés a les Preguntes Freqüents de l’OCT
(cal estar registrat al web)
Suspensió de llicències i comunicats al districte de Ciutat Vella de Barcelona
L'Ajuntament de Barcelona ha acordat suspendre l'atorgament de llicències, la presentació de comunicats i declaracions responsables i la tramitació de qualsevol altra habilitació municipal al districte de Ciutat Vella, llevat de la zona ZE-5B "Zona Rambla".
Es suspenen:
a) Activitats regulades en els epígrafs del Pla especial urbanístic d’ordenació de les activitats de pública concurrència, comerços alimentaris, serveis turístics i altres activitats al Districte de Ciutat Vella (Pla d’Usos de Ciutat Vella):
- EC1.1.1 Establiments especialistes generalistes amb impacte nocturn, amb excepció de les botigues de plats preparats
- EC1.1.2 Altres especialistes alimentaris
- EC1.1.3 Especialistes vinculats a un consum de proximitat
- EC1.2 Establiments alimentaris en règim d’autoservei
b) Activitats regulades en els epígrafs de l’Ordenança municipal de les activitats i d’intervenció integral de l’administració ambiental (OMAIIA) i l’Ordenança d’establiments alimentaris:
- 13/3.9g Oficina de canvi i/o transferència de moneda
- 12.11/b1 Aliments, venda a l'engròs amb magatzem no frigorífic de conservació
- 2.11/1b1 Aliments, venda a l'engròs amb magatzem frigorífic de conservació
S’exclouen de la suspensió:
- Les sol·licituds d’atorgament de llicències o comunicacions prèvies a l’exercici d’activitats presentades abans de l’executivitat de l’acord de suspensió, i les sol ·licituds d’atorgament de llicències, la presentació de comunicats i declaracions responsables i la tramitació de qualsevol altra habilitació municipal connexa, per a l’exercici de les activitats sotmeses al règim de comunicació amb certificació d’Entitat Ambiental de Control (EAC), si la sol•licitud de certificació s’ha realitzat abans de la data d’executivitat de l’acord de suspensió.
- Les sol•licituds d’atorgament de llicències, la presentació de comunicats i declaracions responsables i la tramitació de qualsevol altra habilitació, per obrir, instal·lar o iniciar una activitat que amb anterioritat a l’executivitat del present acord disposés de l’habilitació municipal preceptiva per executar les obres de condicionament a l’activitat projectada, en els termes exposats en els articles 77 del Reglament d’obres, activitats i serveis dels ens locals, aprovat pel Decret 179/1995.