Ampliació del document informatiu sobre coordenades UTM i georeferenciació
La signatura de l’arxiu GML que sol·licita el Registre de la Propietat (és a dir, les dades georeferenciades de la parcel·la), s’efectua quan es realitza la Validació Gràfica Alternativa (VGA) dins la mateixa pàgina web del Cadastre.
Aquesta VGA genera un informe positiu o negatiu, i incorpora un codi segur de verificació -la signatura electrònica del Cadastre-, així com les dades del tècnic competent, titulació i col·legi professional al qual pertany. Tant si s’utilitza la base cadastral georeferenciada o una altra d’elaboració pròpia, sempre caldrà obtenir un informe de Validació Gràfica Alternativa al web del Cadastre.
Pel que fa a la validació dels arxius GML dels edificis, el Cadastre ha informat que no disposa de cap eina per fer-ho, i que l’únic que comprova és l’encaix de l’edifici a l’interior dels límits de la parcel·la. Per tant, no es valida l’arxiu GML de l’edifici, que es pot generar mitjançant l’aplicació del Col·legi de Topògrafs (amb accés des de la pàgina web de Cadastre), i inclou la informació de la superfície de l’edifici, l’ús i les plantes que el composen.
Per tal de poder comprovar l’encaix de la parcel·la i l’edifici, i poder superposar l’arxiu GML de l’edifici amb el de la parcel·la, Cadastre informa del següent programari lliure per fer-ho:
· GIS gratuït: accés
Per generar la parcel·la cadastral, també es disposa de:
· Component per a QGIS: accés
· Component per a AUTOCAD: accés
Consulteu la notícia de l'1 d'abril de 2016 sobre com generar arxius GML
Informe preceptiu dels SPEIS (Bombers) en la tramitació de l’IIT-BCN
En la tramitació amb el COAC de l'Informe d’Idoneïtat Tècnica de l’Ajuntament de Barcelona dels permisos tipus I i II (comunicat immediat o diferit), si les actuacions es troben incloses en algun dels apartats de l’article 4 de la ORCPI, serà preceptiva la tramitació de l’informe de Bombers (Informe preceptiu dels SPEIS: Serveis de Prevenció, Extinció d’incendis i Salvament).
L'Ordenança Reguladora de les Condicions de Protecció contra Incendis de Barcelona (ORCPI) en el seu article 4, apartat 1, estableix una relació d’activitats que han de ser informades pels SPEIS:
·Edificis o establiments destinats a ús d'habitatge o ús administratiu, si l'alçada d'evacuació és superior a 28 m o si la superfície construïda per planta ultrapassa els 1.000 m2.
·Edificis o establiments destinats a ús docent, si l'alçada d'evacuació és superior a 15 m o si la superfície construïda ultrapassa els 2.000 m2 construïts o els 300 m2 en el cas de les escoles bressol.
·Edificis o establiments d'ús sanitari sense hospitalització, si l'alçada d'evacuació és superior a 15 m o si la superfície per planta és superior a 750 m2 construïts.
·Edificis o establiments destinats a ús sanitari, amb hospitalització.
·Edificis o establiments d'ús industrial, si la superfície total construïda és superior a 1.500 m2 o si es tracta d'activitats de risc mitjà o alt segons el RD 2267/2004, Reglament de seguretat contra incendis en establiments industrials (RSCIEI).
·Edificis o establiments d'ús residencial públic si el nombre de places és superior a 20.
·Aparcaments per a vehicles amb una superfície superior a 2.500 m2.
·Edificis o establiments destinats a l'ús de teatres i cinemes, bingos, discoteques i similars de qualsevol superfície.
·Edificis o establiments destinats a ús cultural, esportiu, restauració o edificis o establiments de concurrència pública amb una superfície total construïda superior a 500 m2 no inclosos en l'apartat h).
·Edificis o establiments destinats a ús comercial, si la superfície total construïda és superior a 750 m2 per planta o si en total supera els 2.500 m2.
En cas que sigui preceptiu, l’informe ha de ser demanat pel COAC directament als SPEIS, raó per la qual s’ha d’aportar una còpia en paper i una còpia en CD-ROM de la documentació relativa a PCI (Protecció Contra Incendis) de l’expedient (memòria i plànols), que s’han d’entregar directament al COAC (Plaça Nova 5, 3a planta), indicant que es tracta de la documentació per demanar l’informe d'SPEIS.
El contingut d’aquest informe preceptiu de bombers, segons la ORPIMO, es desenvoluparà en base a la norma UNE 157653 "Criterios generales para la elaboración de proyectos de protección contra incendios en edificios y en establecimientos". Una vegada obtingut l’informe d’SPEIS favorable, haureu d’incorporar-lo a l’expedient IIT-BCN i el COAC validarà que la documentació aportada pels SPEIS amb els segells és idèntica a la documentació de l’expedient. En tot cas us recordem que, si és preceptiu l’informe d’SPEIS, no es pot validar l’expedient IIT-BCN fins que s’adjunti l’informe favorable dels SPEIS.
Per a més informació podeu contactar directament amb el Servei IIT del COAC mitjançant el telèfon d'Atenció a l'Arquitecte (93 306 78 03) o l’adreça electrònica iit.bcn@coac.net.
La futura Ley de la Arquitectura supera con éxito el debate de totalidad del Parlamento
El miércoles 19 de octubre el pleno del Parlamento de Catalunya ha realizado el debate de totalidad del proyecto de ley de la arquitectura, presentado por el consejero de Territorio y Sostenibilidad, Josep Rull. El proyecto ha llegado al pleno sin ninguna enmienda, ya que el grupo Catalunya Sí Que es Pot (CSQP) había retirado la que había presentado.
El proyecto de ley sigue ahora su curso parlamentario, pasando a ser tratado en Comisión de Territorio, la que nombrará una ponencia que debatirá el contenido de la futura ley, pudiéndose presentar enmiendas, en su caso. Al finalizar este trabajo, el proyecto volverá al Pleno del Parlamento para su aprobación final.
El decano del COAC, Lluís Comeron, miembro del grupo de trabajo que se encargó de elaborar el primer redactado de la futura ley, ha valorado la noticia: "Los arquitectos hace tiempo que planteamos la necesidad de cambios significativos en el marco legal en el que desarrollamos nuestra profesión. Este proyecto de ley contempla cuestiones de especial relevancia por su significado: el fomento y la promoción de los valores colectivos e individuales de la arquitectura y el urbanismo; y el establecimiento de mecanismos en la contratación administrativa para que ésta responda al interés general y promueva por encima de todo la calidad en la obra arquitectónica".
3 años de trabajo intenso, con el impulso del COAC
La iniciativa legislativa empezó a materializarse hace tres años, cuando el Gobierno de la Generalitat, con el firme apoyo de la conselleria de Territorio y Sostenibilidad, inició el proceso de redacción de la futura ley de la arquitectura. Nuestro Colegio, con el apoyo de numerosas asociaciones de arquitectos del país, ha trabajado durante todo este tiempo junto al Departamento para sumar esfuerzos en este objetivo común, en un inicio participando en el grupo de impulso que estableció las primeras directrices del texto y luego en el grupo de trabajo encargado de elaborar el primer redactado de la ley.
Contenido del Proyecto de ley
El Proyecto de ley establece el interés público de la arquitectura y promueve el reconocimiento de su valor social estableciendo medidas de divulgación, promoción y educación. Prevé la actuación de las administraciones públicas con diversos instrumentos, como son la creación del Consejo de Calidad Arquitectónica de Cataluña y del premio Cataluña de Arquitectura, o el impulso de políticas específicas de ámbito local.
En el ámbito de la contratación pública, contiene medidas necesarias para que los criterios de valoración de la calidad arquitectónica reciban siempre una valoración predominante; promueve la continuidad entre proyecto y dirección de obra, la composición adecuada de los jurados, los procedimientos que permitan el acceso a la profesión de los jóvenes titulados y el establecimiento de valores orientativos para calcular el precio de licitación de los contratos de redacción de proyectos.
A la altura de Europa, pionero en España
En los últimos años la Unión Europea ha recomendado a los estados miembros el fomento de la calidad arquitectónica mediante la promoción de sus valores entre la ciudadanía y la adopción de políticas ejemplares de construcción pública. Excepto Francia, a día de hoy ningún otro estado miembro no las ha materializado de forma completa todavía. El nuevo proyecto de ley de la arquitectura se convierte, por lo tanto, en un referente a nivel internacional, junto con la ley recientemente aprobada en Francia, relativa a la libertad de creación, a la arquitectura y al patrimonio ( "Loi CAP, Création, Architecture, Patrimoine").
Documentación
- Nota de prensa de la Generalitat de Catalunya, 19 octubre 2016
- Proyecto de ley publicado en el BOPC, 24 marzo 2016
Para más información, accede a la página del Departamento de Territorio y Sostenibilidad sobre la Ley de la Arquitectura.
La futura Llei de l’Arquitectura supera amb èxit el debat a la totalitat del Parlament
El dimecres 19 d’octubre el ple del Parlament de Catalunya ha fet el debat de totalitat del Projecte de llei de l'arquitectura, presentat pel conseller de Territori i Sostenibilitat, Josep Rull. El projecte ha arribat al ple sense cap esmena, ja que el grup Catalunya Sí que es Pot (CSQP) havia retirat la que hi havia presentat.
El Projecte de llei segueix ara el seu curs parlamentari, passant a ser tractat en Comissió de Territori, la qual nomenarà una ponència que debatrà el contingut de la futura llei, podent-s’hi presentar esmenes, si s’escau. Al finalitzar aquest treball, el projecte tornarà al Ple del Parlament per a la seva aprovació final.
El degà del COAC, Lluís Comeron, membre del grup de treball que es va encarregar d’elaborar el primer redactat de la futura llei, ha valorat la notícia: “Els arquitectes fa temps que plantegem la necessitat de canvis significatius en el marc legal en el qual desenvolupem la nostra professió. Aquest Projecte de llei contempla qüestions d’especial rellevància pel seu significat: el foment i la promoció dels valors col·lectius i individuals de l’arquitectura i l’urbanisme; i l’establiment de mecanismes en la contractació administrativa per tal que aquesta respongui a l’interès general i promogui per damunt de tot la qualitat en l’obra arquitectònica”.
3 anys de treball intens, amb l’impuls del COAC
La iniciativa legislativa va començar a materialitzar-se fa tres anys, quan el Govern de la Generalitat, amb el ferm recolzament de la conselleria de Territori i Sostenibilitat, va iniciar el procés de redacció de la futura llei de l'arquitectura. El nostre Col·legi, amb el recolzament de nombroses associacions d’arquitectes del país, ha treballat durant tot aquest temps al costat del Departament per tal de sumar esforços en aquest objectiu comú, primer participant en el grup d’impuls que va establir les primeres directrius del text i després en el grup de treball encarregat d’elaborar el primer redactat de la llei.
Contingut del Projecte de llei
El Projecte de llei estableix l’interès públic de l’arquitectura i promou el reconeixement del seu valor social establint mesures de divulgació, promoció i educació. Preveu l’actuació de les administracions públiques amb diversos instruments, com són la creació del Consell de Qualitat Arquitectònica de Catalunya i del premi Catalunya d’Arquitectura, o l’impuls de polítiques específiques d’àmbit local.
En l’àmbit de la contractació pública, conté mesures necessàries perquè els criteris de valoració de la qualitat arquitectònica rebin sempre una valoració predominant; promou la continuïtat entre projecte i direcció d’obra, la composició adequada dels jurats, els procediments que permetin l’accés a la professió dels joves titulats i l’establiment de valors orientatius per calcular el preu de licitació dels contractes de redacció de projectes.
A l’alçada d’Europa, pioner a l’Estat espanyol
En els darrers anys la Unió Europea ha recomanat als estats membres el foment de la qualitat arquitectònica mitjançant la promoció dels seus valors entre la ciutadania i l’adopció de polítiques exemplars de construcció pública. Exceptuant França, a hores d’ara cap altre estat membre encara no les ha materialitzat de forma completa. El nou Projecte de llei de l’arquitectura esdevé, per tant, un referent a nivell internacional, juntament amb la llei recentment aprovada a França, relativa a la llibertat de creació, a l’arquitectura i al patrimoni (“Loi CAP, Création, Architecture, Patrimoine”).
Documentació
- Nota de premsa de la Generalitat de Catalunya, 19 d'octubre 2016
- L’Ajuntament de Barcelona dóna ple suport a la Llei de l’Arquitectura promoguda pel Parlament, 19 d'octubre 2016
- Projecte de llei publicat al BOPC, 24 de març 2016
Per a més informació, accedeix a la pàgina del Departament de Territori i Sostenibilitat sobre la Llei de l'Arquitectura.