Has de fer el teu primer visat? El COAC t'acompanya!
Els arquitectes col·legiats que necessitin tramitar el visat del seu primer projecte poden contactar amb el ‘Servei d’acompanyament al primer visat’, mitjançant el qual el COAC els ofereix assessorament durant tot el procés per tal que puguin desenvolupar aquest tràmit amb totes les garanties des del primer moment.
Aquest servei ajuda a conèixer les diferències entre el visat i els altres tràmits, com funciona el Portal de Tràmits de Visat, quina documentació és necessària per a cada fase de treball i també la documentació que hi ha disponible per a la redacció de projectes.
El servei, obert als arquitectes de tot el territori, s’ofereix en format online i presencial. En tots els casos, cal demanar cita prèvia al correu electrònic:
· Barcelona: visat.bcn@coac.net (pels col·legiats de Barcelona i Comarques Centrals)
· Girona: visat.gir@coac.net
· Lleida: visat.lle@coac.net
· Tarragona: visat.tar@coac.net
· Ebre: visat.tor@coac.net
El COAC assumeix així el compromís de fer costat i acompanyar els arquitectes des de l'inici de la seva carrera professional.
El procés de Visat
També hi ha disponible una pàgina, 'Recomanacions de Visat', des de la qual consultar recordatoris i recomanacions per tal de facilitar la tramitació del visat i resoldre els dubtes més freqüents.
Aprovada la modificació del CTE per a l'impuls del vehicle elèctric i el foment de les energies renovables
Els canvis introduïts donen resposta a:
- La transposició parcial de la Directiva (UE) 2018/844 -directiva que modifica la d’Eficiència energètica dels edificis ((2010/31/UE) i la d’Eficiència energètica (2012/27/UE)- amb l'impuls a la implantació d’infraestructures de recàrrega de vehicles elèctrics, VE, en els aparcaments dels edificis.
- La necessitat de seguir avançant en la millora de l’eficiència energètica dels edificis, incrementant el foment de les energies procedents de fonts renovables.
Així mateix, s’han introduït modificacions puntuals d’alguns apartats del DB HE Estalvi d’energia i DB HS per facilitar la seva aplicació, així com del DB SUA per tal d’incorporar criteris d’accessibilitat a les estacions de recàrrega de les places d’aparcaments accessibles.
Impuls del vehicle elèctric
La modificació introdueix una nova secció HE-6 “Dotacions mínimes per a la infraestructura de recàrrega de vehicles elèctrics” al DB d’Estalvi d’energia en la qual es fixen -en funció de l’ús de l’edifici i el tipus d’intervenció (obra nova o intervenció en edificis existents)- les dotacions mínimes exigides, ja sigui canalitzacions per a la preinstal·lació i/o instal·lació d’un determinat nombre de punts de recàrrega per al VE.
Aquests canvis també han comportat la modificació del RD 1053/2014 que va aprovar l’ITC BT-52 “Instalaciones con fines especiales. Infraestructura para la recarga de vehículos eléctricos” del Reglament de Baixa Tensió, REBT, en la qual es fixaven les dotacions mínimes d’infraestructura de recàrrega de VE associades als edificis així com als aparcaments no adscrits als edificis.
Foment de les energies procedents de fonts renovables
El Reial Decret també modifica el DB HE-5 Generació mínima d’energia elèctrica procedent de fonts renovables, canvi derivat de la possibilitat real de l’autoconsum col·lectiu i de la simplificació dels tràmits administratius per a la seva implantació.
En aquest sentit, s'ha incorporat l’ús residencial habitatge en el seu àmbit d’aplicació, a més de reduir, per a tots els usos, el valor llindar de superfície construïda a partir del qual li és d’aplicació l’exigència.
Terminis transitoris d'aplicació
Per a obres de nova construcció i intervencions en edificis existents amb llicència municipal d’obres sol·licitada:
- amb anterioritat al 16-06-2022: no és d’aplicació.(*)
- del 16-06-2022 al 15-12-2022: és d’aplicació voluntària.(*)
- a partir del 16-12-2022: és d’aplicació obligatòria.
(*) Les obres hauran d’iniciar-se en el termini màxim d’eficàcia de la llicència i, a manca d’aquest, 6 mesos des de la data d’atorgament de la llicència. De no ser així caldrà que els projectes s’adaptin a les modificacions incorporades en aquest Reial Decret 450/2022.
Consulteu la modificació al web del CTE
Actualització extraordinària del Mòdul Bàsic per a l’any 2022
Aquest Índex d’intervenció i el nou Mòdul bàsic entraran en vigor a partir de l'1 de juliol de 2022. Per a la seva obtenció, s’han observat les variacions experimentades pels preus de mà d’obra i materials en el període comprès entre juny de 2019 i desembre de 2021, obtenint un coeficient del 14,80%.
Pressupost màxim per als Estudis Bàsics de Seguretat i Salut
Als efectes de possibles visats voluntaris i donat el percentatge d’augment del nou Mòdul, s'ha acordat fixar el límit de Pressupost d’Execució Material en 320.000 euros per a projectes amb Estudi Bàsic de Seguretat i Salut.
Nuevo procedimiento para la certificación energética
El mes de junio de 2021 entró en vigor el nuevo Real Decreto 390/2021, por el cual se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.
Este Real Decreto establece, entre otros aspectos, la obligatoriedad de obtener el certificado de eficiencia energética para ciertas intervenciones de reforma y ampliación de edificios existentes, en edificios o partes de éstos con una superficie útil > 500 m2 de determinados usos, y también en edificios que, por antigüedad, les sea obligatoria la inspección técnica del edificio (ITE) y la tengan que realizar.
Para estas casuísticas, el Real Decreto contemplaba un período de aplicación voluntaria, tal y como se indica en las Preguntas Frecuentes del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, que ha finalizado el 2 de junio de 2022.
Intervenciones en edificios existentes
Para las obras de reforma o ampliación en edificios existentes incluidas en el ámbito de aplicación del RD y que soliciten licencia de obras a partir del 3 de junio, es necesario obtener el certificado energético (en fase de proyecto, para incorporarlo al proyecto ejecutivo, y de obra acabada).
En caso de que se haya solicitado la licencia con el proyecto básico antes de esta fecha, y que el visado del proyecto se solicite posteriormente, se deberá adjuntar como documentación complementaria la instancia de solicitud de licencia junto con los documentos del proyecto a visar.
Para más información sobre el RD 390/2021, podéis consultar el documento resumen elaborado por la OCT.
Preguntas Frecuentes
Para seguir informando con más detalle sobre las novedades del RD 390/2021, la Oficina Consultora Técnica ha ampliado las FAQs relacionadas con la certificación energética. Así mismo, se han incorporado nuevas FAQs relacionadas con el DB-HS6 de Protección contra la exposición al radón y la necesidad de disponer del resultado de las pruebas y ensayos de forma previa a la suscripción del Certificado Final de Obras.
Acceso a las Preguntas Frecuentes de la OCT
(es necesario estar loginado en la web)
