Nueva Guía documental de la dirección de obra
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
La Oficina Consultora Técnica del COAC pone a disposición de los colegiados la nueva Guía documental de la dirección de obra, preparada con el objetivo de dar información sobre los documentos, procedimientos y trámites que se desarrollan a lo largo del proceso de construcción de un edificio.
La Guía quiere ser una herramienta que, ante la complejidad de documentación que genera la fase de obra, facilite su acceso y organización.
Las obligaciones y responsabilidades de los diferentes agentes de la edificación quedan recogidas en la LOE (Ley 38/1999) y es por ello que esta guía se dirige claramente a obras que están al amparo de la misma.
La guía se suma a los documentos de ayuda elaborados por la OCT, cubriendo de esta manera, además de la fase de proyecto, la fase de dirección de obra.
La Guía se organiza en los apartados siguientes:
- Qué se necesita para empezar
- Inicio y seguimiento
- Incidencias en obra
- Final de obra
- Post-obra
Aunque la guía se centra en la dirección de obra, se ha creído conveniente desarrollar un apartado con el nombre "Qué se necesita para empezar", que incluye el principal contenido documental de justo antes de iniciar la obra.
Acceso a la Guía (es necesario estar registrado en la web)*
* El documento está exclusivamente a disposición de los colegiados que tienen contratados los servicios del Tramo Complementario.
La Guía quiere ser una herramienta que, ante la complejidad de documentación que genera la fase de obra, facilite su acceso y organización.
Las obligaciones y responsabilidades de los diferentes agentes de la edificación quedan recogidas en la LOE (Ley 38/1999) y es por ello que esta guía se dirige claramente a obras que están al amparo de la misma.
La guía se suma a los documentos de ayuda elaborados por la OCT, cubriendo de esta manera, además de la fase de proyecto, la fase de dirección de obra.
La Guía se organiza en los apartados siguientes:
- Qué se necesita para empezar
- Inicio y seguimiento
- Incidencias en obra
- Final de obra
- Post-obra
Aunque la guía se centra en la dirección de obra, se ha creído conveniente desarrollar un apartado con el nombre "Qué se necesita para empezar", que incluye el principal contenido documental de justo antes de iniciar la obra.
Acceso a la Guía (es necesario estar registrado en la web)*
* El documento está exclusivamente a disposición de los colegiados que tienen contratados los servicios del Tramo Complementario.
1/04/2019
Nova Guia documental de la direcció d'obra
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
L’Oficina Consultora Tècnica del COAC posa a disposició dels col·legiats la nova Guia documental de la direcció d’obra, preparada amb l’objectiu de donar informació sobre els documents, procediments i tràmits que cal desenvolupar al llarg del procés de construcció d’un edifici.
La Guia vol ser una eina que, davant la complexitat de documentació que genera la fase de l’obra, faciliti el seu accés i organització, posant en relleu les responsabilitats i obligacions dels diferents agents intervinents.
Les obligacions i responsabilitats dels diferents agents de l’edificació queden recollides a la LOE (Llei 38/1999) i és per això que aquesta guia s’adreça clarament a obres que estan a l’empara de la mateixa.
Aquesta guia se suma als documents d’ajuda elaborats per l'OCT, cobrint d'aquesta manera, a més de la fase de projecte, la fase de direcció d'obra.
La Guia s’organitza en els apartats següents:
- Què es necessita per començar
- Inici i seguiment
- Incidències en obra
- Final d’obra
- Post-obra
Tot i que la guia se centra en la direcció d'obra, s'ha cregut convenient desenvolupar un apartat amb el nom "Què es necessita per començar", que inclou el principal contingut documental de just abans d’iniciar l'obra.
Accés a la Guia (cal estar registrat al web)*
* El document està exclusivament a disposició dels col·legiats que tenen contractats els serveis del Tram Complementari.
La Guia vol ser una eina que, davant la complexitat de documentació que genera la fase de l’obra, faciliti el seu accés i organització, posant en relleu les responsabilitats i obligacions dels diferents agents intervinents.
Les obligacions i responsabilitats dels diferents agents de l’edificació queden recollides a la LOE (Llei 38/1999) i és per això que aquesta guia s’adreça clarament a obres que estan a l’empara de la mateixa.
Aquesta guia se suma als documents d’ajuda elaborats per l'OCT, cobrint d'aquesta manera, a més de la fase de projecte, la fase de direcció d'obra.
La Guia s’organitza en els apartats següents:
- Què es necessita per començar
- Inici i seguiment
- Incidències en obra
- Final d’obra
- Post-obra
Tot i que la guia se centra en la direcció d'obra, s'ha cregut convenient desenvolupar un apartat amb el nom "Què es necessita per començar", que inclou el principal contingut documental de just abans d’iniciar l'obra.
Accés a la Guia (cal estar registrat al web)*
* El document està exclusivament a disposició dels col·legiats que tenen contractats els serveis del Tram Complementari.
1/04/2019
El Govern ajusta la moratòria de la Costa Brava
Imatge:
© Wikipedia
La Comissió Territorial d’Urbanisme de Girona ha acordat aixecar la moratòria de noves construccions en alguns sòls urbans de quatre municipis gironins.
En concret, s’aixeca la suspensió de llicències al nucli antic de Cadaqués, a la Vila Vella de Tossa de Mar i a la zona de cases de pescadors del Port de la Selva. Tots tres casos són teixits històrics objecte de mesures de protecció. Igualment, s’aixeca la moratòria en tres sòls urbans amb una ordenació també pròpia de teixits històrics. Són La Lloia i Els Eucaliptus, al Port de la Selva, i Cala Margarida, a Palamós.
Consulta el DOGC del 4 d'abril.
Descarrega't la documentació dels acords de la Comissió.
Recordem que el divendres 5 d'abril la Demarcació de Girona ha organitzat la jornada "Costa Brava: context de la moratòria".
En concret, s’aixeca la suspensió de llicències al nucli antic de Cadaqués, a la Vila Vella de Tossa de Mar i a la zona de cases de pescadors del Port de la Selva. Tots tres casos són teixits històrics objecte de mesures de protecció. Igualment, s’aixeca la moratòria en tres sòls urbans amb una ordenació també pròpia de teixits històrics. Són La Lloia i Els Eucaliptus, al Port de la Selva, i Cala Margarida, a Palamós.
Consulta el DOGC del 4 d'abril.
Descarrega't la documentació dels acords de la Comissió.
Recordem que el divendres 5 d'abril la Demarcació de Girona ha organitzat la jornada "Costa Brava: context de la moratòria".
29/03/2019
El Ayuntamiento de Sant Cugat incorpora el IIT al trámite de licencia urbanística
Imatge:
© Tot Sant Cugat. Autor: Artur Ribera
Se ha publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de Barcelona, en fecha 20 de marzo de 2019, la aprobación definitiva de la Modificación de la Ordenanza municipal para la agilización del trámite de licencias urbanísticas de Sant Cugat del Vallès que introduce el Informe de Idoneidad Técnica (IIT) dentro del trámite de las licències. De esta manera, Sant Cugat será el primer municipio en seguir los pasos del Ayuntamiento de Barcelona, que ya implantó el Informe de Idoneidad Técnica hace ocho años.
El Informe de Idoneidad Técnica es un trámite que acredita el cumplimiento de la integridad documental y la suficiencia del proyecto y documentación técnica, así como que se cumplen las determinaciones del Código Técnico de la Edificación, las condiciones de seguridad de uso, las condiciones en materia de prevención y protección de incendios, accesibilidad y habitabilidad, y las condiciones exigidas por la legislación sectorial en relación al uso.
Los arquitectos podrán obtener del COAC (o de otras entidades debidamente habilitadas por el Ayuntamiento) el Informe de Idoneidad Técnica del proyecto y de la documentación técnica necesaria para obtener una licencia urbanística o para presentar una comunicación previa.
El objetivo del Ayuntamiento de Sant Cugat con la implantación del IIT –que será de carácter voluntario– es agilizar la obtención de licencies de obras. Al autorizar a colegios profesionales y otras Entidades Colaboradoras de la Administración (ECA) la tarea de revisión documental y técnica indicada en la Ordenanza, los técnicos municipales podrán centrarse en los aspectos urbanísticos que afectan a los proyectos.
Está previsto implantar el IIT en Sant Cugat del Vallès durante el 2019.
Consulta aquí la Ordenanza Municipal para la Agilización de los Trámites de Licencias Urbanísticas (OMATLU) de 2019.
El Informe de Idoneidad Técnica es un trámite que acredita el cumplimiento de la integridad documental y la suficiencia del proyecto y documentación técnica, así como que se cumplen las determinaciones del Código Técnico de la Edificación, las condiciones de seguridad de uso, las condiciones en materia de prevención y protección de incendios, accesibilidad y habitabilidad, y las condiciones exigidas por la legislación sectorial en relación al uso.
Los arquitectos podrán obtener del COAC (o de otras entidades debidamente habilitadas por el Ayuntamiento) el Informe de Idoneidad Técnica del proyecto y de la documentación técnica necesaria para obtener una licencia urbanística o para presentar una comunicación previa.
El objetivo del Ayuntamiento de Sant Cugat con la implantación del IIT –que será de carácter voluntario– es agilizar la obtención de licencies de obras. Al autorizar a colegios profesionales y otras Entidades Colaboradoras de la Administración (ECA) la tarea de revisión documental y técnica indicada en la Ordenanza, los técnicos municipales podrán centrarse en los aspectos urbanísticos que afectan a los proyectos.
Está previsto implantar el IIT en Sant Cugat del Vallès durante el 2019.
Consulta aquí la Ordenanza Municipal para la Agilización de los Trámites de Licencias Urbanísticas (OMATLU) de 2019.
26/03/2019
