Upcoming
Se amplía hasta el 31.12.2018 el plazo máximo de prórroga de licencias de obras paradas por la crisis
El artículo 157 del Proyecto de ley prevé la modificación de la disposición transitoria primera de la Ley 3/2012 del 22 de febrero, de modificación del texto refundido de la Ley de Urbanismo, de forma que el plazo máximo de prórroga de licencias de obras paradas por la crisis se ampliaría hasta el 31 de diciembre del presente año.
El Proyecto de ley, que se tramita en el Parlamento de Catalunya por el procedimiento de urgencia, se encuentra actualmente en fase de enmiendas al articulado, y contempla también la modificación de los artículos 9,48,89,118 (creación art. 118 bis) del Texto Refundido de la Ley de Urbanismo, así como el artículo 125.2 de la Ley del Derecho a la Vivienda.
La Asesoría Jurídica del COAC elaborará, próximamente, un resumen más extenso sobre el resto de modificaciones que implica este Proyecto de Ley.
· Consulta aquí el texto completo del Proyecto de ley
· Consulta el expediente en la web del Parlamento
*Projecte de llei de mesures fiscals, administratives, financeres i del sector públic; de creació de l'impost sobre el risc mediambiental de la producció, manipulació i transport, custòdia i emissió d'elements radiotòxics; de l'impost sobre begudes ensucrades envasades; de l'impost sobre grans establiments comercials, i de l'impost sobre les estades en establiments turístics
S'allarga fins al 31.12.2018 el termini de pròrroga de llicències d’obres aturades per la crisi
L’article 157 del Projecte de llei preveu la modificació de la disposició transitòria primera de la Llei 3/2012 del 22 de febrer, de modificació del text refós de la Llei d’Urbanisme, de forma que el termini màxim de pròrroga de llicències d’obres aturades per la crisi s’allargaria fins al 31 de desembre de 2018.
El Projecte de llei, que es tramita al Parlament de Catalunya pel procediment d’urgència, es troba actualment en fase d’esmenes a l’articulat, i contempla també la modificació dels articles 9,48,89,118 (creació art. 118 bis) del Text Refòs de la Llei d’Urbanisme, així com l’article 125.2 de la Llei del Dret a l’Habitatge.
El Servei Jurídic del COAC elaborarà, properament, un resum més extens sobre la resta de modificacions que implica l'esmentat Projecte de llei.
· Consulta aquí el text complet del Projecte de llei
· Consulta l'expedient al web del Parlament
*Projecte de llei de mesures fiscals, administratives, financeres i del sector públic; de creació de l'impost sobre el risc mediambiental de la producció, manipulació i transport, custòdia i emissió d'elements radiotòxics; de l'impost sobre begudes ensucrades envasades; de l'impost sobre grans establiments comercials, i de l'impost sobre les estades en establiments turístics.
Pròrroga de les llicències atorgades d'acord amb la normativa tècnica anterior en matèria d'edificació i d'habitatge
1. Les persones titulars de llicències d’obres en vigor, atorgades de conformitat amb la normativa tècnica en matèria d’edificació i d’habitatge anterior a la normativa aplicable a l’entrada en vigor d’aquesta llei, poden sol·licitar la pròrroga de la vigència en les circumstàncies següents:
a) Si, després d’haver iniciat l’execució de les obres autoritzades, no poden finalitzar-les en els terminis fixats per causa de la conjuntura actual de crisi econòmica en el sector de la construcció.
b) Si s’ha iniciat l’estructura de l’edifici i l’adaptació de les obres executades a les exigències derivades de la normativa tècnica en matèria d’edificació i d’habitatge aplicable a l’entrada en vigor d’aquesta llei resulta inviable econòmicament.
c) Si les obres autoritzades són conformes a la legislació i el planejament urbanístics vigents en el moment de sol·licitar la pròrroga en tots els aspectes no relacionats amb les exigències especificades per la lletra b.
2. Les persones titulars de llicències d’obres que hagin caducat a partir de l’1 de gener de 2008, que hagin incorregut en les circumstàncies especificades per l’apartat 1, poden sol·licitar-ne la rehabilitació i la pròrroga.
3. El termini màxim de pròrroga de les llicències d’obres a les quals fan referència els apartats 1 i 2 és el 31 de desembre de 2018 (segons projecte llei acompanyament 2017).
4. No són aplicables a les llicències regulades per aquest article les determinacions de l’article 189 del text refós de la Llei d’urbanisme, aprovat pel Decret legislatiu 1/2010.
Asesoría Jurídica publica los modelos de contrato actualizados
Ya podéis encontrar actualizados en la web del COAC los modelos orientativos de contrato de prestación de servicios de arquitecto (edificación) y las recomendaciones y observaciones para redactarlos.
Éstos contemplan la actualización del interés de demora, que para el primer semestre de 2017 está establecido en el 8%.
Los modelos están a disposición de los colegiados que tienen contratado el tramo de servicios complementarios.
No dudéis en consultar a Asesoría Jurídica antes de formalizar vuestros contratos.
En catalán:
·Model de contracte d'arquitecte (edificació): Clausulat
·Model de contracte d'arquitecte (edificació): Observacions i recomanacions
En castellano:
·Modelo de contrato de arquitecto (edificación): Clausulado
·Modelo de contrato de arquitecto (edificación): Observaciones y recomendaciones
Suport Jurídic publica els models de contractes
Aquests contemplen l’actualització de l’interès de demora, que pel primer semestre de 2021 està establert en el 8%.
Els models estan a disposició dels col·legiats que tenen contractat el tram de serveis complementaris.
No dubteu a consultar l’Assessoria Jurídica abans de formalitzar els vostres contractes.
· Model de contracte d'arquitecte (edificació): Observacions i
recomanacions
En castellà:
· Modelo de contrato de arquitecto (edificación): Clausulado
· Modelo de contrato de arquitecto (edificación): Observaciones y
recomendaciones
També podeu consultar a la FormaTecA la càpsula sobre Redacció d'un contracte d'encàrrec professional.