Nous comentaris dels DB-SI, DB-SUA i DB-HS
Des del desembre de 2017 es disposa de noves actualitzacions de les versions comentades dels Documents Bàsics del Codi Tècnic DB-SI (Seguretat en cas d'Incendi), DB-SUA (Seguretat d'Utilització i Accessibilitat) i DB-HS (Salubritat).
Així mateix també s’han actualitzat els comentaris del Document d’ajuda DA DB-SUA/2 “Adequació efectiva de les condicions d’accessibilitat en edificis existents”.
Podeu consultar els nous documents amb comentaris al web del CTE.
Aprende a trabajar con coordenadas UTM en la FormaTecA
Así, por ejemplo, para inscribir una reparcelación ya no es suficiente con aportar el plano de la reparcelación, sino que se debe añadir a la documentación la georreferenciación de cada parcela con las coordenadas de cada uno de sus vértices. La base cartográfica es la del Catastro, excepto en los supuestos contemplados en la Ley, en los que se deberá aportar una representación gráfica alternativa (RGA), que deberá cumplir con los requerimientos fijados reglamentariamente.
Jornada informativa
El pasado 11 de diciembre tuvo lugar en el COAC una jornada informativa sobre georreferenciación y coordenadas UTM. Puedes recuperar el vídeo de la sesión aquí (es necesario estar loginado).
Nueva cápsula de la FormaTecA
Ante el requerimiento de georreferenciación de fincas y edificios por parte del Registro de la Propiedad en los trámites de inscripción, la FormaTecA pone a disposición de los colegiados una nueva cápsula sobre las Coordenadas UTM (tramo de servicios complementarios). Aprende en que consiste la descripción gráfica georreferenciada, cuando debe realizarse y sus características.
Apoyo de la OCT
La Oficina Consultora Técnica ha preparado diversos documentos de ayuda que podéis consultar aquí:
· Planos georreferenciados para el Registro de la Propiedad (1)
· Generar archivos GML para la georreferenciación de parcelas (2)
· Ampliación del documento informativo sobre georreferenciación (3)
· Representación Gráfica Alternativa: Responsabilidades (4)
Además, los colegiados que son socios de la OCT pueden dirigirse a ella para resolver sus dudas.
Aprèn a treballar amb coordenades UTM a la FormaTecA
Així, per exemple, per inscriure una reparcel·lació ja no és suficient el plànol de la reparcel·lació, sinó que s’ha d’afegir a la documentació la georeferenciació de cada parcel·la amb les coordenades de cadascun dels seus vèrtexs. La base cartogràfica és la del Cadastre, excepte en els supòsits contemplats a la Llei, en els quals caldrà aportar una representació gràfica alternativa (RGA), la qual haurà de complir amb els requisits fixats reglamentàriament.
Jornada informativa
El passat 11 de desembre va tenir lloc al COAC una jornada informativa sobre georeferenciació i coordenades UTM. Pots recuperar el vídeo de la sessió aquí (cal loginar-se).
Nova càpsula a la FormaTecA
Davant el requeriment de georeferenciació de finques i edificis per part del Registre de la Propietat en els tràmits d’inscripció, la FormaTecA posa a disposició dels col·legiats una nova càpsula sobre les Coordenades UTM (cal tenir contractat el tram de serveis complementaris). Aprèn en què consisteix la descripció gràfica georeferenciada, quan cal realitzar-la i les seves característiques.
Suport a l'OCT
L'Oficina Consultora Tècnica ha preparat diversos documents d'ajuda que podeu consultar:
· Aportació de plànols georeferenciats al Registre de la Propietat (1)
· Com generar arxius GML per a la georeferenciació de parcel·les (2)
· Ampliació del document informatiu sobre georeferenciació (3)
· Representació Gràfica Alternativa: Responsabilitats (4)
A més, els col·legiats que siguin socis de l'OCT poden adreçar-s'hi per resoldre els seus dubtes.
Recomendaciones para la Inspección Técnica de la instalación eléctrica de los elementos comunes de edificios de viviendas
Con la finalidad de facilitar la elaboración de la Inspección Técnica de Edificios de viviendas (ITE), ponemos a vuestra disposición un documento de ayuda para la instalación eléctrica comunitaria del edificio. Este documento, de uso totalmente voluntario, es fruto de la colaboración entre el Colegio de Arquitectos y los diferentes agentes del sector, y ha sido redactado al amparo de la TC-IE (La Mesa Consultiva de Instalaciones eléctricas de baja tensión).
El Decreto 67/2015 para el fomento del deber de conservación, mantenimiento y rehabilitación de los edificios de viviendas mediante las inspecciones técnicas y el libro del edificio, establece medidas per incentivar las inspecciones y la calidad de los informes técnicos. Una de estas medidas se basa en la promoción de un libro de estilo para la redacción de los informes de las inspecciones técnicas de los edificios de viviendas, con la colaboración de los agentes del sector.
En este contexto, con el apoyo de la mesa TC-IE, y con la voluntad de que sea uno de los documentos que conforman el libro de estilo de las ITEs, se redacta este documento de ayuda para orientar y homogeneizar criterios que puedan dar respuesta a las dudas surgidas de la inspección visual de las instalaciones eléctricas comunes del edificio. Cabe destacar que en ningún caso tiene por objeto que se haga una inspección de la instalación comuna del edificio según los criterios del Reglamento electrotécnico de baja tensión, ya que el tipo de inspección para la redacción del informe ITE y el alcance de la misma no son, en absoluto, coincidentes con los del REBT.
En este documento de recomendaciones se proponen criterios para la clasificación de las deficiencias aparentes más habituales de las diferentes partes de la instalación eléctrica comuna del edificio, en base al riesgo que pueden representar para las personas. Consta de una compilación de las deficiencias más habituales ilustradas con fotografías explicativas y ha sido redactado con la voluntad de que sea dinámico y pueda ir incrementando su contenido.
Por último, se debe remarcar el hecho de que se trata de un documento de ayuda de uso totalmente voluntario, ya que debe ser el criterio del técnico competente que realiza la inspección visual del edificio el que determine la existencia de deficiencias aparentes y su grado de importancia, pudiendo asignar clasificaciones diferentes a las recogidas en este documento, según su opinión técnica.
Recomendaciones para la Inspección Técnica de la instalación eléctrica de los elementos comunes de edificios de viviendas.