Subvencions per a la rehabilitació d'edificis residencials dels barris gestionats per l'Agència de l'Habitatge
S'ha publicat al DOGC del 15 d’abril la Resolució TER/1185/2024, de 8 d’abril, per la qual s'obre la convocatòria per a la concessió, en règim de concurrència pública no competitiva, de subvencions per al foment de la rehabilitació d'edificis de tipologia residencial dels barris gestionats per l'Agència de l'Habitatge de Catalunya per a l'any 2024.
Aquesta convocatòria es regeix per les bases reguladores publicades a la Resolució DSO/2427/2021, de 28 de juliol, modificada per la Resolució DSO/2155/2022, de 7 de juliol i per la Resolució TER/915/2023, de 16 de març.
L'objecte d'aquestes subvencions és fomentar la millora de l’eficiència energètica i la sostenibilitat, la conservació, la millora de la seguretat d'utilització i de l'accessibilitat.
Actuacions subvencionables
Línia 1 Foment de la millora de l’eficiència energètica i sostenibilitat
1.1 Actuacions en els edificis de tipologia residencial col·lectiva, incloses les de l’interior dels habitatges si estan vinculades a actuacions globals a tot l’edifici
(Resultat d’un IITE amb deficiències qualificades com importants, greus o molt greus)
Línia 2: Foment de la conservació, de la millora de la seguretat d'utilització i de l'accessibilitat
2.1 Actuacions de conservació
(Resultat d’un IITE amb deficiències importants, greus o molt greus)
2.2 Actuacions per a la millora de la seguretat d'utilització i de l'accessibilitat
(Resultat d’un IITE amb o sense deficiències)
Beneficiaris
Poden ser beneficiaris de les subvencions les juntes de propietaris, les agrupacions de juntes de propietaris i els titulars d'habitatges.
Requisits dels edificis
Entre d’altres: l’edifici ha de contenir l'informe de la inspecció tècnica de l'edifici (IITE) que acrediti la necessitat de l'actuació de rehabilitació i el certificat d'eficiència energètica (CEE) amb l'etiqueta de qualificació energètica.
Incompatibilitats
És incompatible amb les subvencions de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya i del Departament de Drets Socials que provinguin del Pla de Recuperació Transformació i Resiliència, NextGenerationEU; les del Programa per a la rehabilitació energètica d'edificis existents de l'IDAE del Ministeri d'Energia, Turisme i Agenda Digital (equivalents al PAREER II), i d'altres. Veure el detall en la mateixa convocatòria.
Termini
El termini per presentar les sol·licituds finalitza el dia 28 de juny de 2024.
Resum de la convocatòria
Consulta el resum elaborat per l'OCT (contingut disponible per als col·legiats que tenen contractat el Tram Complementari).
Per Sant Jordi, arquitectura!
Sant Jordi és un bon moment per reivindicar que l’arquitectura també és cultura. Per això, des del COAC hem programat diverses accions per celebrar la Diada de Sant Jordi!
Vine a la Biblioteca i et regalem un llibre!
Del 22 al 26 d’abril, la Biblioteca del COAC regalarà llibres a les persones que la visitin. Hi trobareu la segona biblioteca més important d’Europa en el camp de l’arquitectura, l’urbanisme i el paisatge, amb més de 180.000 referències entre llibres i revistes. Amb una història centenària, compta amb una col·lecció única que comprèn des d’un valuós fons d’Antiquària fins a les darreres novetats bibliogràfiques adquirides gràcies a l’atenció constant a les edicions nacionals i internacionals.
A més a més, també és un bon moment per conèixer les darreres adquisicions fetes, que inclouen títols com ‘Integrative façades’ de Cristina Pardal i Enrique Corbat, ‘El radar americà’ de Vicenç Altaió, ‘AV Monografías, nº 261-262’ o ‘Fitòpolis, la ciutat viva’ d’Stefano Mancuso.
Recomanacions de llibres
Des de la Biblioteca del COAC ens recomanen cinc novetats editorials del camp de l’arquitectura que no us podeu perdre! Les podeu consultar a la Biblioteca i comprar-les a la Cooperativa d'Arquitectes Jordi Capell:
1. ‘Cohabitatge a Barcelona: arquitectura des de / per la comunitat’ de David Lorente, Tomoko Sakamoto, Ricardo Devesa, Marta Bugés (eds.) (Ed. Actar)
2. ‘Fitòpolis, la ciutat viva’ d’Stefano Mancuso (Ed. Galaxia Gutenberg)
3. ‘Com vam anar coneixent l’arquitectura modernista’ de Pere Casajoana (Ed. Pere Casajoana Arquitectes
4. ‘El radar americà’ de Vicenç Altaió (Ed. Galaxia Gutenberg)
5. ‘Arquitectura y abstracción’ de Pier Vittorio Aureli (Puente Editores)
La Cooperativa La Capell també ha fet una selecció de títols per aquest Sant Jordi. Es tracta de 5 llibres sobre arquitectes catalans o amb participació catalana sobre exposicions, escola, monografies, patrimoni i infantil:
1. ‘Arquitectura i diumenge de Josep Llinàs’ de diversos autors (Col·legi d’Arquitectes de Catalunya)
2. ‘Building Communities. Rehabilitation and Housing in Barcelona & Zurich’ d’Studio Eva Prats Flores&Prats ETH Zurich D-Arch
3. ‘Ricardo Bofill. Visions of Architecture’ de Ricardo Bofill (Ed. Gestalten)
4. ‘Lluís Domènech i Montaner. Home de la Renaixença, Arquitecte del Modernisme’ de diversos autors (Ed. Triangle)
5. ‘ Petita Història del Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)’ de Sandra Bestraten (Ed. Mediterrània)
La Cooperativa d'Arquitectes Jordi Capell comptarà amb dues parades: una davant del COAC i l'altra al Passeig de Gràcia amb carrer Diputació. A més a més, diversos autors firmaran llibres el dia de Sant Jordi de 12 a 14 h a la seu de la llibreria, a Plaça Nova, 5 de Barcelona.
Arquillibres
Amb motiu de Sant Jordi, des del 16 fins al 22 d’abril, la iniciativa Arquillibres serà a l’Àgora de la seu de Barcelona per donar una segona vida a llibres d’arquitectura. A més a més, el dia de Sant Jordi tindran una parada de venda al Passeig de Gràcia amb carrer Casp.
Arquillibres és una iniciativa de la Demarcació de Barcelona en col·laboració amb l’Agrupació d’Arquitectes Sènior/a i l’Agrupació de Joves Arquitectes de Catalunya (AJAC), gestionada de la mà de la Cooperativa d'Arquitectes Jordi Capell.
Convocatòria de subvencions per a la rehabilitació d'habitatges en entorns rurals de Catalunya
Les bases reguladores de la convocatòria són les establertes a la Resolució TER/1033/2024.
Dotació pressupostària
L'import màxim inicial de la dotació pressupostària d'aquesta convocatòria és de 2.000.000 d'euros
Termini per presentar les sol·licituds
El termini s'inicia el dia 17 d'abril de 2024 i finalitza el 28 de juny de 2024, ambdós inclosos.
Inici de les obres
Les obres objecte de les sol·licituds de subvenció no poden haver-se iniciat abans de la data de publicació de la convocatòria al DOGC, l’11 d’abril de 2024.
Beneficiaris i àmbit d’actuació
Persones físiques o jurídiques privades que siguin propietàries i que assumeixin la rehabilitació d'edificis d'habitatges o habitatges individuals a:
- Municipis de menys de 500 habitants
- Municipis de fins a 1.000 habitants que formin part de les comarques de la Terra Alta, les Garrigues, el Ripollès, el Priorat i la Ribera d'Ebre
- Tots els municipis que formin part de la Vegueria de l'Alt Pirineu i Aran, inclosos els nuclis agregats (exclosos Vielha, el Pont de Suert, Sort, Tremp, la Seu d'Urgell i Puigcerdà)
Exclosos i no subvencionables
- L'ús turístic, la segona residència i altres segons bases (veure 1.1 i 4.3.2 de les bases)
-Projectes d'obra nova
-Actuacions de rehabilitació en edificis d'habitatges o habitatges individuals amb CFO posterior al 31 de desembre de 1999
-Actuacions de rehabilitació en edificis de titularitat pública
- Els edificis d'habitatges i els habitatges que ja estiguin llogats
Requisits dels edificis d'habitatges i dels habitatges individuals
Els habitatges objecte de rehabilitació s'hauran de destinar a residència habitual i permanent durant un termini de deu anys des de la concessió de subvenció (segons base reguladora 5).
Inspecció tècnica de l'edifici IITE prèvia a la sol·licitud de la subvenció (en el cas d'edificis d'habitatges plurifamiliars, si es rehabiliten habitatges de forma aïllada, no caldrà que en disposin) (veure 4.2)
Requisits dels sol·licitants
Règim d'ús dels habitatges en el moment de presentar la sol·licitud:
- En cas d'habitatges ja destinats a residència habitual i permanent del propietari, caldrà acreditar el títol de propietat mitjançant nota simple del registre de la propietat i també amb certificat d'empadronament a l'habitatge objecte de rehabilitació que n'acrediti la inscripció almenys sis mesos abans de la publicació de la convocatòria corresponent.
- En cas d'habitatges buits, caldrà acreditar el títol de propietat i en els termes que indica a l'article 3.d) de la Llei 18/2007, s'haurà d'acreditar mitjançant el certificat d'empadronament municipal i els consums de serveis i subministraments, així com qualsevol altre mitjà probatori.
Règim de tinença posterior a la rehabilitació:
- Si l'habitatge ja es destina a residència habitual i permanent del propietari el règim de tinença posterior ha de seguir sent l'ús propi d'aquest propietari i de la seva unitat familiar.
- Habitatges que portin més de dos anys buits, el règim de tinença posterior ha de ser destí lloguer (veure bases).
Una vegada rehabilitats, aquests habitatges s'hauran d'inscriure a la Xarxa de mediació per al lloguer social (veure excepcions a les bases)
Actuacions subvencionables
- Els honoraris de redacció de projectes tècnics, bàsics i/o d'execució, de rehabilitació de l'edifici d'habitatges o habitatge individual.
- Les actuacions de millora de l'eficiència energètica de l'edifici d'habitatges, sobre l'envolupant de l'edifici, com són la substitució de fusteries i/o la millora de l'eficiència de les instal·lacions, calderes més eficients, conjuntament amb la reparació de les deficiències relatives a l'estat de conservació de l'edifici d'habitatges: rehabilitació de l'estructura horitzontal o vertical - reforç o substitució dels seus elements-, o les que puguin representar un risc per la seguretat i salubritat i les millores en l'accessibilitat i la seguretat d'utilització.
- Obres que tinguin per objecte assolir el compliment dels requisits bàsics de seguretat, d'habitabilitat i de funcionalitat.
Despeses subvencionables i pressupost protegible
Es consideren despeses subvencionables les que de manera inequívoca responguin a la naturalesa de l'actuació subvencionada i resultin estrictament necessàries per a aquesta finalitat. També són subvencionables els tributs (impostos i taxes).
Import de les subvencions i límits
L'import màxim de la subvenció serà del 50% del pressupost protegible, amb els següents límits:
a) 20.000 euros per habitatge ja destinat a residència habitual i permanent en el moment de la presentació de la sol·licitud. No s'admetrà més d'un habitatge per beneficiari.
b) 40.000 euros per habitatge per al cas d'habitatges buits. S'estableix un límit màxim de sis habitatges subvencionables per beneficiari. En cas d'edificis amb més habitatges a rehabilitar, s'admetran les sol·licituds amb aquesta limitació de subvenció.
Consulta l'anunci de la convocatòria i les bases reguladores.
Publicades les taules salarials per al 2024 del Conveni col·lectiu d'empreses d'enginyeria i del Conveni del sector de la construcció
S'ha publicat al BOE la Resolució de 12 de març de 2024, de la Direcció General de Treball, per la qual es registren i publiquen les taules salarials per al 2024 del XX Conveni col·lectiu nacional d'empreses d'enginyeria, oficines d'estudis tècnics, inspecció, supervisió i control tècnic i de qualitat.
De conformitat amb l’article 33.2 del Conveni i com a conseqüència que el percentatge de variació anual de l’IPC registrat a data 31/12/2023 ha estat del 3,10% i aquest valor es comprèn a l’interval 4, les taules salarials de l’any 2024 s’incrementen en un percentatge del 2,3% respecte de les taules del 2023.
Juntament amb el plus de conveni estipulat a l’article 38 del Conveni, les Taules salarials per al 2024 queden com resulta a continuació:
Any 2024 | ||||
Nivell salarial | Taula salarial art. 33 | Plus conveni segons art. 38 conveni – Euros | Total anual – Euros | |
Mes × 14 – Euros | Anual – Euros | |||
1 | 1.869,33 | 26.170,62 | 2.493,50 | 28.664,12 |
2 | 1.409,34 | 19.730,76 | 2.493,50 | 22.224,26 |
3 | 1.358,99 | 19.025,86 | 2.493,50 | 21.519,36 |
4 | 1.245,94 | 17.443,16 | 2.493,50 | 19.936,66 |
5 | 1.113,26 | 15.585,64 | 2.493,50 | 18.079,14 |
6 | 959,14 | 13.427,96 | 2.493,50 | 15.921,46 |
7 | 926,96 | 12.977,44 | 2.493,50 | 15.470,94 |
8 | 926,21 | 12.966,94 | 2.493,50 | 15.460,44 |
No es pot oblidar que les empreses han de tenir en compte l’article 34 bis del conveni i garantir que la persona treballadora percebi, com a mínim, el salari mínim interprofessional que quedi fixat per al 2024.
Podeu consultar tota la informació al BOE.
D'altra banda, s'ha publicat també al BOE la Resolució d'1 de març de 2024, de la Direcció General de Treball, per la qual es registra i publica l'Acta de la Comissió Paritària del VII Conveni col·lectiu general del sector de la construcció en la qual s'acorden les taules salarials del Conveni col·lectiu de treball de la indústria de la construcció i obres públiques de la província de Barcelona per al 2024, entre d'altres.
De conformitat amb l’article 55.3 del Conveni General del Sector de la Construcció, es fixen les taules salarials del Conveni Col·lectiu de la Indústria de la Construcció i Obres Públiques de la província de Barcelona per a l’any 2024, totes amb vigència des de l’1 de gener de 2024. La resolució recull les modificacions estructurades en:
· Annex I-A: taula de retribucions
· Annex II: Antiguitats
· Annex III: Hores extraordinàries
· Annex IV: Taula de retribucions anuals del contracte de formació o formació en alternança
· Annex V: Dietes i quilometratge
· Annex VI: Contribució pla de pensiones
Podeu consultar la informació completa al BOE.
Més informació i consultes
Per qualsevol consulta podeu adreçar-vos al servei d’assessoria laboral a través del correu electrònic laboral@coac.net.