Arquitectes i economistes recomanen rehabilitar ara per aprofitar els ajuts Next Generation i els incentius fiscals
Durant la jornada es va presentar l'actualització de la "Guia sobre desgravacions fiscals per a rehabilitació d'habitatges i edificis residencials a través dels fons europeus Next Generation", publicada l'any passat per ambdues entitats, així com un decàleg per afrontar el projecte de rehabilitació amb garanties, que destaca la importància de comptar amb un estudi detallat de la situació de l'edifici i el seu potencial de millora amb l'objectiu d'optimitzar recursos i que les millores siguin duradores.
El CSCAE i el CGE van recordar que les ajudes públiques per a la rehabilitació d'habitatges no tributen i que, en cas de realitzar aquest tipus de reformes sense sol·licitar la subvenció, també pot deduir-se a la declaració de l'IRPF el total de la inversió realitzada fins al límit fiscal. Així, un contribuent que realitzi una obra al seu habitatge habitual amb un cost de 5.000€ i rebi un ajut públic de 2.000€ per a la rehabilitació de l'habitatge pot estalviar-se fins a un 52% de la inversió si aplica els incentius fiscals.
Ambdues organitzacions han assenyalat també que aquest és l'últim any per aprofitar l'avantatge fiscal per dur a terme les obres que redueixin la demanda de calefacció i refrigeració i el consum d'energia primària no renovable, ja que aquest incentiu fiscal desapareix ja el 2023, tot i que les comunitats de veïns encara disposaran d'un any més. Els ajuts regulats al RD 477/2021 d'autoconsum queden exempts de tributació.
Podeu consultar el decàleg i la guia actualitzada al web del CSCAE.
També podeu recuperar el vídeo de la jornada:
Documents de suport al projecte elaborats pel COAC. Nova política de seguretat
Des del COAC se segueix treballant per millorar la política de seguretat de la informació disponible en els serveis del Tram Complementari per tal de garantir que la documentació elaborada per donar suport específic a l’exercici de la professió estigui únicament a disposició dels col·legiats i, d'aquesta manera, evitar-ne un ús indegut.
En aquest sentit, s’està implementant, en fase de prova, un primer nivell de seguretat als documents de suport al projecte elaborats per l’OCT. A partir d'ara, quan un arquitecte col·legiat es descarregui algun dels arxius PDF, el document quedarà personalitzat amb una marca d’aigua lateral amb la data, el nom i el número de col·legiació de l’arquitecte.
Així mateix, es recorda la importància de descarregar sempre de nou els documents des del web per garantir que s’utilitza la darrera versió disponible.
L'Agència de l'Habitatge obre la convocatòria del programa Next Generation per a actuacions a nivell de barri
En data del 2 de juny s’ha publicat al DOGC la Resolució TER/1995/2023 per la qual s’obre la convocatòria per a la concessió de subvencions finançades amb els Fons Next Generation per al Programa d’ajuts a les actuacions de rehabilitació a nivell de Barris (Programa 1).
Aquesta convocatòria, que compta amb una dotació pressupostària de 4.082.368 euros, afecta a 42 Entorns Residencials de Rehabilitació Programada (ERRP) dels 38 municipis d’àmbit no metropolità seleccionats per l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.
Els edificis d'habitatges inclosos en aquests ERRP es poden consultar mitjançant les referències cadastrals que consten en aquest enllaç web.
Pel que fa a les bases reguladores, són les establertes pel Reial Decret 853/2021, de 5 d'octubre, pel qual es regulen els programes d'ajuda en matèria de rehabilitació residencial i habitatge social del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència (BOE 6.10.2021), modificat pel Reial Decret 903/2022, de 25 d'octubre (BOE 26.10.2022), amb les especificacions i limitacions recollides a la Resolució TER/1995/2023.
Terminis i sol·licituds
El termini de presentació de sol·licituds s'inicia el dia 15 de juny de 2023 i finalitza el dia 29 de desembre de 2023, ambdós inclosos.
Per a les actuacions d'aquest programa 1, només es podrà presentar una única sol·licitud de subvenció per entitat sol·licitant respecte la mateixa adreça.
Les sol·licituds de subvenció s'han de presentar i formalitzar telemàticament per mitjà dels formularis en línia que estaran a disposició dels sol·licitants al Portal de tràmits de la Generalitat de Catalunya.
Visita tècnica a l'Aula de Natura del Parc del Falgar
La Intercol·legial Tècnica del Vallès va organitzar, el passat 8 de juny, una visita guiada a l'Aula de Natura del Parc del Falgar, a les Franqueses del Vallès. Durant la visita vam poder conèixer un edifici autosuficient de tres cossos i la seva integració amb l'entorn.
Es tracta d'un edifici singular d'una planta, dividit en tres mòduls, i situat entre la zona d'estacionament i els jocs infantils. La construcció està pensada per integrar-se en l'entorn amb l'estructura i els materials utilitzats. Les parets són de fusta i els sostres de xapa metàl·lica, a excepció de la paret sud que està formada per un mur Trombe, una construcció a la qual se li adhereix terra compactada perquè faci d'aïllant tèrmic i mantingui l'interior amb una temperatura estable a l'estiu i a l'hivern.
Els tres mòduls estan units entre si amb passadissos i vestíbuls vidrats, per mantenir la visual nord-sud del parc. A la part est se situa l'edifici on hi ha la sala d'exposicions i els lavabos; al centre, una zona de serveis i administració amb diversos despatxos i oficines; i a l'oest, la sala de formació i un auditori.
L'Aula de Natura també s'ha concebut com un edifici energèticament sostenible i autosuficient amb una instal·lació fotovoltaica de 18 plaques. Aprofita el sistema geotèrmic dels pous canadencs per filtrar l'aire de l'exterior i aconseguir fluxos freds o calents depenent de l'època de l'any.