Nova eina d'ajuda per elaborar el Programa de Rehabilitació derivat de la ITE
L’aprovació d’un Programa de Rehabilitació de l’edifici es deriva del Decret 67/2015 per al foment del deure de conservació, manteniment i rehabilitació dels edificis d’habitatges, mitjançant les inspeccions tècniques i el llibre de l’edifici, i és una obligació de la propietat de l’edifici a partir del moment en què disposa d’un Informe d’Inspecció Tècnica de l’Edifici (IITE) el qual recull l’existència de deficiències.
El Col·legi d’Arquitectes i el Consell de Col·legis d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Catalunya han elaborat conjuntament una proposta de contingut d’aquest Programa de Rehabilitació.
L’objectiu principal del Programa de Rehabilitació és preveure una planificació de les intervencions necessàries de rehabilitació, conservació i possibles millores a realitzar en l’edifici a partir de les deficiències detectades en l’informe ITE, la reparació de les quals contribuirà a incrementar els estàndards de qualitat pel que fa a seguretat, salubritat, accessibilitat i eficiència energètica de l’edifici.
El Decret 67/2015 no determina quin és el contingut del Programa de Rehabilitació però sí la seva finalitat, la qual cosa ha permès que els col·legis professionals dels tècnics competents per a la supervisió del Programa (COAC i CCAATEEC) posin a disposició dels seus col·legiats una proposta de contingut orientatiu del mateix, així com un document informatiu sobre quina hauria de ser la lògica del procés, deixant clar que la seva utilització és de caràcter voluntari.
El Programa de Rehabilitació ha de proporcionar a la propietat una visió global de les necessitats d’intervenció en l’edifici, la seva prioritat i els costos orientatius, fet que li permetrà planificar les actuacions i constituir un fons de reserva específic per fer front a les despeses necessàries per a l’execució de les obres. L’elaboració del Programa s’ha de fonamentar en el coneixement tècnic de l’edifici i en les possibilitats econòmiques de la propietat, ja que la confluència de les dues vessants permetrà que les propostes d’intervenció i la seva valoració siguin el més adequades possible des del punt de vista tècnic, i que la programació es faci sota criteris tant de racionalitat tècnica com econòmica.
Per a més informació i accés a la Proposta de contingut del Programa de Rehabilitació, clica aquí.
S’organitza la 1a Fira de la Rehabilitació, orientada a la ciutadania
ASSESSORAMENT PERSONALITZAT PER A LA REHABILITACIÓ D'HABITATGES
Ubicada a l’Oficina de la Rehabilitació de la Fira, l'Assessoria és un espai obert de contacte directe amb la ciutadania i el sector professional que hi serà present, on es dóna informació i assessorament sobre la normativa vigent en matèria de rehabilitació i els ajuts als quals es pot optar, així com les intervencions tècniques més necessàries i habituals als edificis de la ciutat.
El COAC hi participa contribuint a què arquitectes especialistes en rehabilitació atenguin les consultes de ciutadans i comunitats de propietaris sobre els seus habitatges, utilitzant per això recursos informàtics que permetin fer un primer anàlisi ràpid en base a la ubicació de l’edifici, l’aspecte de la seva façana i si està o no afectat per normativa específica municipal. D’aquesta manera, el ciutadà obtindrà informació i recomanacions sobre possibles patologies, accions de manteniment o millora a realitzar i subvencions a les quals es pot optar.
TALLERS FAMILIARS
Els tallers que organitza el COAC són:
- "Taller KAPLA: Torres de Barcelona" (13 de desembre de 16.30 a 18.30 h). Taller de construcció amb Kapla per a infants de 6 a 12 anys. La Kapla és un joc pedagògic i tradicional que té com a base unes peces de pi rectangulars, de la mateixa mida, i amb la combinació de les quals, sense encaixos, es poden construir diferents figures. Taller patrocinat per l'Ajuntament de Barcelona.
- "Recicla l'Eixample" (14 de desembre de 12 a 14 h). Taller per a nens que té per objectiu familiaritzar-los amb l’Eixample de Barcelona, fer-los reflexionar sobre les seves mancances i possibles millores per, finalment, fer noves propostes a través d’una maqueta col·lectiva que es farà amb materials reciclats per a fomentar la consciència ambiental. El taller estarà conduït per El Globus Vermell.
Els tallers familiars són gratuïts però cal inscripció prèvia.
Per veure el programa complet d'activitats de la Fira de la REhabilitació cliqueu aquí.
Se organiza la 1ª Feria de la Rehabilitación, orientada a la ciutadanía
ASESORAMIENTO PERSONALIZADO PARA LA REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS
Ubicada en la Oficina de la Rehabilitación de la Feria, la Asesoría es un espacio abierto de contacto directo con la ciudadanía y el sector profesional que estará presente, donde se da información y asesoramiento sobre la normativa vigente en materia de rehabilitación y las ayudas a las que se puede optar, así como las intervenciones técnicas más necesarias y habituales en los edificios de la ciudad.
El COAC participa contribuyendo a que arquitectos especialistas en rehabilitación atiendan las consultas de ciudadanos y comunidades de propietarios sobre sus viviendas, utilizando para ello recursos informáticos que permitan realizar un primer análisis rápido en base a la ubicación del edificio, el aspecto de su fachada y si está o no afectado por normativa específica municipal. De esta manera, el ciudadano obtendrá información y recomendaciones sobre posibles patologías, acciones de mantenimiento o mejora a realizar y subvenciones a las que se puede optar.
TALLERES FAMILIARES
El COAC organiza dos talleres gratuitos:
- "Taller KAPLA: Torres de Barcelona" (13 de diciembre de 16.30 a 18.30 h). Taller de construcción con Kapla para niños de 6 a 12 años. Kapla es un juego pedagógico y tradicional que tiene como base unas piezas de pino rectangulares, de la misma medida, con la combinación de las cuales, sin encajes, se pueden construir diferentes figuras. Taller patrocinado por el Ajuntament de Barcelona.
- "Recicla el Eixample" (14 de diciembre de 12 a 14 h). Taller para niños que tiene por objetivo familiarizarlos con el Eixample de Barcelona, hacerles reflexionar sobre sus carencias y posibles mejoras para, finalmente, hacer propuestas a través de una maqueta colectiva realizada con materiales reciclados. El taller estará conducido por El Globus Vermell.
Es necesaria la inscripción.
Para ver el programa completo de actividades de la Feria de la Rehabilitación, clica aquí.
IMPORTANTE: actualización de JAVA para realizar trámites telemáticos
Se ha realizado una actualización del programa JAVA. Para poder realizar vuestros trámites telemáticos (tanto de VISADO como los de SECRETARIA VIRTUAL) es imprescindible actualizar el programa en vuestro ordenador. Para hacerlo, podéis seguir las instrucciones de este Manual. En caso de duda, podéis enviar un correo electrónico a cauc@coac.net.
Sólo se puede acceder con el navegador INTERNET EXPLORER.
El sistema operativo tiene que ser ser WINDOWS en cualquiera de estas versiones: XP, Vista, Windows 7, Windows 8.
Se debe tener JAVA instalado. En caso de no tenerlo, haz clic aquí para instalarlo
Se deben tener los LUGARES DE CONFIANZA correctamente definidos.
Para firmar digitalmente, se necesita la firma electrónica de Firmaprofesional o el DNI-electrónico.
Los arquitectos colegiados recibirán las notificaciones de Visado en la dirección electrónica marcada como DIRECCIÓN ADMINISTRATIVA. Para actualizarla es necesario enviar un correo electrónico a registre@coac.net
HACIENDO CLIC AQUÍ puedes descargarte un documento con información más detallada.
