Normas técnicas para la incorporación de la representación gráfica de inmuebles en documentos notariales
El 15 de abril se publicó en el BOE la Resolución conjunta de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública y de la Dirección General del Catastro, por la cual se aprueban las normas técnicas para la incorporación de la representación gráfica de inmuebles en documentos notariales.
La Resolución, que entró en vigor el mismo día de su publicación, reconoce y unifica los criterios que actualmente ya se estaban utilizando (validación gráfica alternativa, informe de edificaciones…) y esclarece el procedimiento para la entrega de la documentación de georreferenciación de inmuebles, que generaba ciertas discrepancias (certificados, informes, listado de coordenadas…).
Se confirma que el certificado que se debe emitir y que deben solicitar Notarias y Registradores es el Informe de Validación Gráfica Alternativa (sea esta de parcela -IVGA- o de edificación- ICUC), pues ya lleva incorporado un Código Seguro de Verificación (CSV) que incluye todos los datos del informe y del técnico que lo realiza.
Aunque la no obligación de coordinación entre la descripción literal del Registro y la información gráfica del Catastro sea evidente, la Resolución establece que el Notario solicitará a los otorgantes que manifiesten si la descripción de la certificación catastral descriptiva y gráfica corresponde a la realidad física en el momento del otorgamiento.
Si es así, el notario rectificará la descripción incorporando la información gráfica que completará la descripción literal. En el caso de que no coincida la descripción gráfica del Catastro y la realidad, instará a la corrección de las discrepancias según establezca esta Resolución, que siempre pasa por la obtención de un informe de validación gráfico alternativo positivo.
Para más información, consulta la Resolución publicada en el BOE.
Jornada de Soporte Profesional: Propiedades de la cal
Presentará el acto Anna Prats, tesorera de la Demarcación de Barcelona del COAC.
Contaremos con la participación de:
- Íñigo Menchacatorre, Responsable Técnico Internacional de Saint Astier
- Dieter Otaolea, Responsable Técnico Comercial de Saint Astier en España
- Dídac Gordillo, Responsable Técnico Comercial de Saint Astier en Cataluña
Contenidos de la sesión:
- Obtención y tipos de cal
- Propiedades de la cal
- Normativa relativa a la cal para la construcción
- Ejemplos y campos de actuación
Es necesaria la inscripción previa.
Informació actualitzada sobre les mesures per a la contenció de la COVID-19 a Catalunya
A la pàgina "Restriccions territorials" trobareu informació actualitzada.
Des de l'Assessoria Jurídica estem a la vostra disposició per tal de resoldre els dubtes legals que puguin originar-se de les noves mesures.
Normes tècniques per a la incorporació de la representació gràfica d’immobles en documents notarials
La Resolució, que va entrar en vigor el mateix dia de la seva publicació, reconeix i unifica els criteris que actualment ja s'estaven utilitzant (validació gràfica alternativa, informe d'edificacions...) i aclareix el procediment per al lliurament de la documentació de georeferenciació d'immobles, que generava certes discrepàncies (certificats, informes, llistats de coordenades...)
Es confirma que el certificat que cal emetre i que han de sol·licitar Notaries i Registradors és l'Informe de Validació Gràfica Alternativa (sigui aquest de parcel·la -IVGA- o d'edificació -ICUC), dons ja porta incorporat un Codi Segur de Verificació (CSV) que inclou totes les dades de l'informe i del tècnic que el realitza.
Tot i la no obligació de coordinació entre la descripció literal del Registre i la informació gràfica del Cadastre, la Resolució estableix que el Notari sol·licitarà al atorgants que manifestin si la descripció de la certificació cadastral descriptiva i gràfica correspon a la realitat física en el moment de l'atorgament.
Si és així, el notari rectificarà la descripció incorporant-hi la informació gràfica que completarà la descripció literal. En el cas que no coincideixi la descripció gràfica del Cadastre i la realitat, instarà a la correcció de les discrepàncies segons estableix aquesta Resolució, que sempre passa per l'obtenció d'un informe de validació gràfic alternatiu positiu.
Per a més informació, consulta la Resolució publicada al BOE.
