La Generalitat aprova una mesura pionera i urgent per protegir l'habitatge a Catalunya
La Generalitat de Catalunya ha aprovat el Decret llei 3/2023, de 7 de novembre, de mesures urgents sobre el règim urbanístic dels habitatges d'ús turístic. El seu objectiu és protegir la identitat dels municipis i prevenir la pèrdua d'habitatges del parc de lloguer a causa de l'augment dels habitatges destinats a ús turístic.
La nova normativa, que ha entrat en vigor el passat 9 de novembre, posa Catalunya a l'avantguarda juntament amb altres ciutats com Florència i Nova York, que ja han implementat mesures per prioritzar les necessitats habitacionals i socials de les seves poblacions.
Aquesta mesura consisteix en la necessitat d'obtenir una llicència urbanística prèvia per destinar habitatges a ús turístic en aquells municipis amb problemes d'accés a l'habitatge o que presentin risc de trencar l'equilibri de l'entorn urbà per una alta concentració d'habitatges d'ús turístic.
Cal destacar que aquesta llicència tindrà una vigència inicial de 5 anys, amb la possibilitat de ser prorrogada per períodes iguals, sempre que el planejament urbanístic ho permeti.
Els interessats en saber si aquesta mesura s'aplicarà al seu municipi podran consultar la relació de municipis afectats a l'annex del Decret llei. Aquest llistat tindrà una vigència de 5 anys i podrà ser modificat amb la publicació de l'ordre que el substitueixi.
Finalment, s'estableix un règim transitori per als habitatges d'ús turístic ja habilitats a la data d'entrada en vigor del Decret llei. Podeu consultar els detalls d'aquest règim transitori a la disposició addicional segona del Decret llei.
Consulteu el text complet del Decret llei.
L'apartat de Preguntes Freqüents de l'OCT ja és accessible des del Mapa de continguts del web
Recentment, i per tal de facilitar la seva visibilització i ús, s’ha actualitzat l'apartat de Preguntes freqüents de l'Oficina Consultora Tècnica, passant a estar directament disponibles des del Mapa de continguts del web de l'OCT.
A la darrera columna del gestor de continguts, trobareu més de 200 consultes respostes sobre l’aplicació de la normativa tècnica d’àmbit autonòmic i estatal relacionada amb els projectes d’edificació, els Certificats d’eficiència energètica, els Informes d’inspecció tècnica dels edificis i molts més continguts.
Accés a les FAQs de l’OCT*
* Per accedir-hi, cal tenir contractat el Tram Complementari.
Nova plataforma de l'Ajuntament de Sabadell per al seguiment de llicències
Per part de l'Ajuntament, a la reunió hi va assistir Adrián Hernández, tinent d’alcaldessa d’Urbanisme; Antoni Serra, coordinador de l'Àrea de Cohesió Territorial; Regina Dionisio, cap de la Secció de Control Edificatori, i Elisabet Germà, cap de la Secció d'Edificació. Per part del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya, Fermín Aparicio, delegat al Vallès, i un equip de 7 arquitectes, que de forma voluntària i a mode de grup de treball donaran seguiment a aquestes reunions amb l’Ajuntament i als temes que s’hi proposin.
Durant la reunió l'Ajuntament va presentar la nova plataforma telemàtica de seguiment de llicències. Es tracta d’un servei implementat per l’Administració Oberta de Catalunya (AOC), dins el Portal de Transparència, i que permet, mitjançant l’accés autoritzat prèvia identificació, visualitzar i fer un seguiment acurat de la informació referida a les dades i tramitacions de llicències. Cada tràmit que es faci tindrà un protocol de seguiment amb l’objectiu que el ciutadà o la seva persona representant pugui estar al corrent de l’estat de la seva llicència, accedir a la gestió documental d’aquell expedient i també mantenir un històric de la documentació adjuntada.
Mitjançant l’accés a la Carpeta Ciutadana, s’estableix un canal de relació directa entre la ciutadania i l’Ajuntament, de forma electrònica, durant qualsevol hora del dia i durant els 365 dies de l’any. L’objectiu d’aquesta plataforma és millorar l’atenció al ciutadà, fent-la més propera i àgil i millorar el nivell qualitatiu dels serveis al ciutadà.
Publicadas las listas provisionales de Peritos para el 2024
Ya podéis consultar la Lista provisional de Peritos para el 2024, aprobada el pasado 27 de octubre por la secretaria de la Junta de Gobierno del COAC, facultada expresamente por acuerdo de la Junta de Gobierno de 13 de septiembre.
· Lista provisional de Peritos
Los arquitectos que estaban en la Lista del 2023 y no han renovado su inscripción para el 2024 han quedado excluidos, tal y como constaba en las bases de la convocatoria.
Podéis formular reclamaciones a las listas provisionales hasta las 23:59 horas del día 30 de noviembre de 2023, a través de correo electrónico (registre@coac.net), por correo postal o bien presencialmente en las sedes de las demarcaciones y delegaciones colegiales, dentro de los horarios de atención al público.
Los arquitectos que han quedado excluidos provisionalmente serán notificados personalmente por correo electrónico, y dispondrán de 15 días naturales desde el día siguiente de la recepción de la notificación para presentar reclamación o solucionar la causa de su exclusión.
Las listas definitivas serán aprobadas la primera semana de diciembre.
