Suspensió parcial d'obres i pautes d'actuació en la represa dels treballs [ACTUALITZACIÓ 13 D'ABRIL]
Aquesta nova norma, que ha entrat en vigor el dia 11 d’abril, suposa tornar a la situació anterior al RD Llei 10/2020 (el del permís retribuït obligatori), que ha estat vigent fins al dia 9 d’abril i, per tant, implica la possibilitat de continuar amb els treballs d’execució de les obres, aplicant totes les mesures de seguretat per a protegir les persones enfront la COVID-19.
[ATENCIÓ]: Nova Ordre del Ministeri de Sanitat que suspèn les obres que conviuen amb veïnat
El diumenge 12 d’abril el Ministeri de Sanitat ha publicat l’Ordre SND/340/2020 que entra en vigor aquest mateix dia per la que suspèn tota classe d’obra que suposi una intervenció en edificis existents, quan en aquests immobles s’hi trobin persones alienes a l’obra (perquè hi resideixen, per motius laborals o qualsevol altre). Es vol evitar la coincidència entre els moviments de treballadors de l’obra o de materials de l’obra i aquestes persones.
L’ordre recull dues úniques excepcions a la suspensió: 1. Obres que en atenció a la sectorització del propi immoble no puguin coincidir els treballadors de l’obra i els materials amb els usuaris de l’edifici 2. Treballs i obres puntuals que tinguin per finalitat reparacions urgents d’instal.lacions i avaries, així com tasques de vigilància.
Represa de les obres en curs: què es necessita
A la pràctica, la vigència d’aquest permís retribuït obligatori ha suposat una aturada de moltes obres en curs, que es documenta amb una acta que recull el tancament dels treballs, les mesures que es prenen a aquests efectes i descriu la fase o estat de les mateixes.
La represa dels treballs, en canvi, no requereix necessàriament d’aquesta formalitat, sinó que depèn de la voluntat del promotor o del constructor vers la seva continuïtat. Si el promotor de l’encàrrec o el constructor us comuniquen fefaentment la seva voluntat de reprendre els treballs de construcció a partir d’aquella data, cal tenir en compte els aspectes que indiquem a continuació:
1.- Com a director de les obres, podeu deixar constància al Llibre d’Ordres de la represa dels treballs a petició del promotor o del constructor.
L’anotació al Llibre d’Ordres pot consistir en un text similar al que es proposa a continuació:
Com a director de les obres en data xxxxx he estat assabentat de la voluntat del constructor/promotor de continuar els treballs de construcció, del que en deixo constància als efectes oportuns.
Recomanem que l’agent que acordi reprendre els treballs comuniqui aquesta decisió a les mateixes entitats a les que es va comunicar l’aturada.
2.- Com a coordinador de seguretat i salut és convenient verificar que el Pla de Seguretat i Salut ha estat degudament actualitzat i aprovar-ne una nova versió amb les mesures de protecció enfront l’actual emergència sanitària de la COVID-19, així com també verificar que les mesures que s’hi detallen s’apliquen degudament.
Mesures de seguretat i salut
Podeu consultar les recomanacions del Ministeri de Sanitat i el document “Recomendaciones de apoyo a las actuacions en materia de Seguridad y salud en obras de construcción como consecuencia de la crisis sanitaria provocada por el COVID-19” confeccionat pel Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de Espanya (CSCAE) i el Consejo General de la Arquitectura Técnica de Espanya en aquest enllaç.
Per a qualsevol dubte o aclariment, podeu adreçar-vos a l’Assessoria Jurídica juridica@coac.net o a l’Oficina Consultora Tècnica del COAC octsecretaria@coac.net.
Crida a la col·laboració per a la producció de material sanitari
Per fer-ho, comptareu amb l’ajuda de l’Agrupació d’Arquitectes Experts Pericials, Forenses i Mediadors del COAC (AAEPFMC), que des de l’inici de la crisi han estat treballant-hi a través de diferents xarxes col·laboratives.
L’Agrupació ja està fent funcionar 3 impressores 3D repartides entre Barcelona i Tarragona, que produeixen al voltant de 18 peces cada dia, i que s’estan enviant, juntament amb les d’altres voluntaris, als hospitals de Sant Pau, Mataró, Barcelona, Vall d'Hebron, i les clíniques Plató i Tres Torres. També se'n fan arribar a diversos CAP i residències que ho han sol·licitat. Les que tenen algun petit defecte s’entreguen a farmàcies i cossos policials. En aquest moment, les que s’estan fabricant seran entregades a l’Hospital de Bellvitge i el Parc Taulí.
Si hi esteu interessats, contacteu amb l’Agrupació a través del correu electrònic aaepfc@coac.net. Us donaran totes les explicacions i el suport perquè pugueu afegir-vos al grup.
El material per imprimir, gratuït
Per aquesta iniciativa comptem amb la col·laboració de la Cooperativa Jordi Capell, que facilita de forma gratuïta l’acetat. I des del COAC ens fem càrrec del cost del plàstic que cal comprar.
L’Agrupació us explicarà com organitzar-vos en aquest sentit.
Les impressores de l’AAEPFMC, una eina de tecnologia avançada al servei dels col·legiats
Un cop es doni per acabada la situació de pandèmia, les màquines 3D de l’Agrupació es posaran a disposició dels agrupats, en primera instància, i de la resta d'arquitectes col·legiats. Així, el col·lectiu tindrà a la seva disposició unes eines de tecnologia avançada amb pagament per ús, amb la formació necessària per poder-se fer servir.
Las cédulas de primera ocupación se tramitarán por vía telemática durante el estado de alarma
Dada la situación de excepcionalidad provocada por el Covid-19, que actualmente no permite que los procedimientos administrativos se tramiten de acuerdo a los trámites ordinarios previstos en las regulaciones correspondientes, se ha adaptado el procedimiento de manera que las solicitudes de cédulas de primera ocupación se puedan solicitar de forma no presencial, de acuerdo con los trámites que se especifican en esta Resolución, mientras dure la situación de excepcionalidad.
Así, las solicitudes se presentarán vía telemática, en el portal de la Generalitat de Catalunya, mediante el formulario "Petición Genérica", y se adjuntará la siguiente documentación:
- Solicitud de cédula habitabilitat primera ocupació firmada con certificado digital.
- Certificado final de obra y de habitabilidad (CFO), en formato pdf, firmado con certificado digital pel personal técnico competente y con el visado, sólo cuando sea preceptivo, del colegio profesional respectivo.
- Anexo A al CFO de Modificaciones de Proyecto, en formato pdf, visado y firmado mediante certificado digital por el arquitecto/a.
- Anexo B al CFO de Relación de los controles de obra y resultados, en formato pdf, visado y firmado mediante certificado digital por el aparejador/a.
- Copia de la comunicación previa de primera ocupación a los efectos de acreditar la fecha de presentación ante el ayuntamiento.
Dado que el formulario de "Petición Genérica" puede ir acompañado de un máximo de dos documentos, habrá que adjuntar los documentos solicitados con un archivo comprimido .Zip o .Rar (los programas se pueden encontrar e instalar gratuitamente).
La presentación de la solicitud comporta el consentimiento a recibir las notificaciones correspondientes por vía telemática.
Cédula de primera ocupación
El Decreto 141/2012, de 30 de octubre, por el cual se regulan las condiciones mínimas de habitabilidad de las viviendas y la cédula de habitabilidad dispone que todas las viviendas de nueva construcción, las que hayan tenido modificaciones en la superficie o se alteren las condiciones de habitabilidad y las que hayan sido sometidas a alguno de los procesos de intervención de rehabilitación o gran rehabilitación como consecuencia de haber sufrido daños derivados de riesgos colectivos con afectación catastrófica deben disponer de cédula de primera ocupación, previamente a su ocupación.
Para más información, consulta la web de la Agència de l'Habitatge de Catalunya.
Pese al estado de alarma, se siguen convocando nuevos concursos y licitaciones
A pesar de ello, el sector público ha continuado publicando convocatorias de contratos durante la vigencia del estado de alarma en los correspondientes perfiles del contratante. En concreto, desde el día 14 de marzo, se han publicado 16 licitaciones en Cataluña, 14 en el resto de España y 36 de ámbito internacional.
Nuevos concursos y licitaciones
Entre estas nuevas licitaciones destacan el Concurso de Proyectos para la redacción de proyecto y dirección de obras del nuevo CAP de Hostalric, convocado por Infraestructures de la Generalitat de Catalunya, y el Concurso de Ideas para un nuevo Centro multifuncional de ocio, cultura y promoción económica, convocado por el Ayuntamiento de Ames (Galicia). A banda, se han publicado 21 concursos de proyectos de ámbito internacional (en estos últimos no aplica la suspensión de plazos estatal).
Podéis también encontrar 3 licitaciones en materia de urbanismo y urbanización publicadas durante el estado de alarma en Cataluña, además de 6 licitaciones de esta tipología en los ámbitos estatal e internacional.
Asimismo, siguen vigentes y abiertos todos los concursos y licitaciones que se encontraban en curso el día 14 de marzo, aunque su fecha de vencimiento ya haya pasado.
Listados actualizados de concursos vigentes
Para que podáis consultar este conjunto de procedimientos abiertos, la Oficina de Concursos ha publicado en su web dos listados que se actualizan periódicamente.
En los listados encontraréis el código de referencia de cada concurso, con el cual podréis realizar una búsqueda avanzada en la plataforma de concursos y descargar la documentación disponible de cada una de las licitaciones.
Estos listados incluyen únicamente los procedimientos del Estado Español, incluidos los de Cataluña, ya que en el ámbito internacional no aplica la suspensión de plazos estatal y por tanto cabe guiarse por la fecha de vencimiento que se indica en cada caso en la plataforma de concursos.
* La plataforma de concursos es un servicio del Tramo Complementario.