Sol·licitud de cèdula d’habitabilitat de primera ocupació
Per aquest motiu, si teniu algun Certificat de Final d’Obra i Habitabilitat visat i per al que encara no heu iniciat el tràmit amb l’Agència de l’Habitatge, és convenient que agilitzeu la sol·licitud de la corresponent cèdula d’habitabilitat de primera ocupació per evitar el solapament del document antic i el procediment nou, i per a que la tramitació sigui més àgil i la gestió es dugui a terme amb facilitat.
Properament us informarem de tots els detalls i del calendari previst per a la implantació d'aquests canvis.
Nova fitxa 1.21. de prevenció d’incendis a Barcelona
Bombers de Barcelona comunica que s'ha publicat una nova Fitxa sobre normativa de prevenció d’incendis, que estableix criteris que complementen l’establert a l'Ordenança Municipal de Protecció contra Incendis de Barcelona (ORCPI/08).
Concretament, s’incorpora la Fitxa 1.21 “Condicions de seguretat en cas d’incendi en activitats de caràcter eventual o extraordinari”. El seu objectiu és definir els criteris de participació del SPCPEIS en la tramitació dels expedients de llicències d’activitats eventuals o extraordinàries i les condicions de seguretat en cas d’incendi que aquestes han d’assolir. Abarca tant activitats eventuals o extraordinàries que es duguin a terme a l’interior d’edificis, com a l’exterior d’aquests, a altres espais oberts i a la via pública.
Així mateix, s’han modificat puntualment les fitxes següents:
- Fitxa 1.10 "Intervencions en edificis existents": s’emfatitza que en canvi d’ús parcial en edificis que no tenen ús majoritari d’habitatge, cal adaptar al DB SI l’escala d’evacuació que dona servei a l’entitat o entitats modificades, tot i que s’admet aplicar les mesures compensatòries detallades a la fitxa a totes les entitats entre l’entitat o entitats modificades i la sortida de l’edifici.
- Fitxa 1.14 “Trasters”: es revisen els requisits d’abastament d’aigua contra incendis i es detalla la resistència al foc mínima dels forjats adjacents a altres establiments.
- Fitxa 1.17 “Documentació tècnica per a la intervenció de l’SPCPEIS”: es revisa puntualment la taula de justificació de la capacitat d’evacuació de les escales.
- Fitxa 3.08 “Escales compartimentades”: s’especifica que la resistència al foc dels elements estructurals d’una escala compartimentada ha de ser com a mínim R30 i que la capacitat d’evacuació és equivalent a la d’una escala no protegida.
Podeu consultar les fitxes al web de Bombers de Barcelona.
Els 85 habitatges socials de Peris+Toral, Premi Internacional RIBA 2024
El premi atorgat per la institució britànica vol reconèixer la millor arquitectura a nivell mundial, guardonant l'edifici més transformador que demostri un pensament visionari i innovador, excel·lència en l'execució i faci una clara contribució als usuaris i el context físic.
85 habitatges socials de Cornellà
El projecte guanyador, obra dels arquitectes Marta Peris i José Toral, és un edifici de cinc plantes amb estructura de fusta, que es recolza sobre una planta baixa amb estructura de formigó armat. Els 85 habitatges s’organitzen al voltant d'un pati comunitari que actua com a petita plaça per als veïns i des del qual s’accedeix als diferents espais i plantes.
Aquest projecte, també conegut com a Modulus Matrix, es distingeix pel seu plantejament modular i la construcció prefabricada en fusta, destinada a proporcionar habitatges assequibles i de qualitat, amb un enfocament en la convivència comunitària i la sostenibilitat ecològica. Així, els beneficis clau de sostenibilitat ambiental, social i econòmica s'han recolzat en cada aspecte del disseny, i el resultat és un èxit arquitectònic estructurat i rigorós amb un pressupost molt ajustat.
Sobre l'obra guardonada, el president del RIBA Muyiwa Oki ha destacat que "encarna el tipus d'esperit transformador que és alhora aspiratiu i demostra un canvi genuí. En adoptar la flexibilitat i la longevitat a través d'una arquitectura de llarga vida, és un enfocament radical de l'habitatge social que crea un lloc dissenyat perquè les persones s'adaptin i habitin a llarg termini. Aquest esquema visionari permet idees noves i futures del que constitueix una família, i s'ha de veure com un model per oferir habitatges sostenibles i de qualitat a tot el món. És un exemple de la manera en què els arquitectes poden crear solucions noves i implementables per al repte comú de crear habitatges per a tothom".
Els 85 habitatges socials han estat àmpliament guardonats, amb reconeixements com el Premi de la XV Biennal Espanyola d'Arquitectura i Urbanisme, el Premi Construmat i el Premi Mapei a l'Arquitectura Sostenible, entre d'altres.
Peris+Toral, responsables de la renovació dels espais comuns del COAC
L'estudi Peris+Toral Arquitectes va guanyar el concurs convocat pel COAC l’any 2019 per rehabilitar els espais públics de la seu de Plaça Nova. La seva intervenció, inspirada en els objectius del Centre Obert d'Arquitectura, ha obert els espais, apropant-los a la ciutadania i fent-los més accessibles. La restauració ha permès guanyar visibilitat cap a l’interior, convidant els vianants a entrar i iniciar un recorregut que culmina a la segona planta, amb l’accés a la terrassa.
Nuevas Sesiones Sert: ¡Fórmate e impulsa tu carrera con la Escola Sert!
La Escola Sert del COAC te ofrece la oportunidad de seguir creciendo profesionalmente con las Sesiones Sert, jornadas de formación gratuitas y exclusivas para colegiados. Se trata de sesiones que abordan temas de actualidad, desde el autoconsumo energético hasta la bioconstrucción, pasando por la documentación técnica en el ejercicio de la profesión.
No te pierdas las sesiones, que se impartirán los lunes a las 17 h en formato online. ¡Consulta el calendario!
· Caducidad de las licencias de obras
25 de noviembre de 2024
Conoce en profundidad los temas más importantes sobre la vigencia y caducidad de las licencias de obra, y la posibilidad de mantener su vigencia una vez agotados los plazos establecidos en la licencia.
· La Carta del verde y de la biodiversidad
2 de diciembre de 2024
Un espacio para conocer esta guía de referencia, que recoge cómo diseñar la ciudad y los espacios verdes considerando los servicios socioambientales.
· Desarrollo de un sistema constructivo sostenible con bloques prefabricados de tierra
9 de diciembre de 2024
Una introducción a la tierra como material de construcción, reduciendo el impacto ambiental y mejorando la eficiencia energética de los edificios.
· Hormigón de cal. Tipología, sistema y puesta en obra
16 de diciembre de 2024
Descubre un proyecto de vivienda social en Formentera que ha servido como punto de partida para una investigación sobre la formulación de nuevos hormigones de bajo impacto ambiental.
· Materiales sostenibles, saludables y descarbonizados: Construcción con tierra
13 de enero de 2025
Profundiza en la construcción con tierra, un material naturalmente descarbonizado, con una alta inercia térmica, que favorece una óptima calidad ambiental interior.
· Materiales sostenibles, saludables y descarbonizados: Construcción con paja
20 de enero de 2025
Conoce las propiedades de la paja y sus diferentes técnicas constructivas, un material local y circular, ya que proviene de residuos agrícolas y es biodegradable, minimizando la huella ecológica.
· Materiales sostenibles, saludables y descarbonizados: Aislantes térmicos naturales
27 de enero de 2025
Descubre los principales tipos de aislantes térmicos naturales y sus pros y contras.
· Materiales sostenibles, saludables y descarbonizados: Pinturas naturales
3 de febrero de 2025
Las pinturas tienen un gran impacto medioambiental y sobre la salud de las personas. Es importante entender bien su composición, propiedades y características para elegir una pintura adecuada en cada caso.
· Nuevos paradigmas para las ciudades del futuro. Diseñando la ciudad activa
10 de febrero de 2025
Hablaremos sobre la movilidad activa, haciendo énfasis en herramientas para la transformación del espacio público y la infraestructura.
· Nuevos paradigmas para las ciudades del futuro. Navegar el cambio urbano
17 de febrero de 2025
Hablaremos sobre las transiciones urbanas, que trataremos mediante el uso de metodologías como la teoría del cambio.
· Las 3 claves comunicativas para hacer crecer un estudio de arquitectura
24 de febrero de 2025
Cómo estructurar un mensaje (desde la página web del estudio hasta redes sociales y reuniones con clientes) y cómo transformar estos mensajes en ventas y relaciones comerciales replicables.
· Documentación de Visado
3 de marzo de 2025
Se explicará qué es el Visado, cuál es su objeto y contenido, qué aspectos se verifican, qué normativa se debe observar, cuál es la diferencia entre el visado obligatorio y el voluntario, cuánto cuesta y cómo se tramita.
Escoge las sesiones que más te interesen, te permitirán estar al día de las novedades y tendencias en el sector arquitectónico.