El projecte de Llei de l’Arquitectura ja s’està tramitant al Parlament
El passat 22 de març el Parlament de Catalunya va admetre a tràmit el projecte de Llei de l'Arquitectura, després de la seva aprovació per part del Govern de la Generalitat. Un cop superats els terminis per a la presentació d'esmenes, el projecte serà debatut en seu parlamentària.
3 anys de treball intens, amb l’impuls del COAC
Aquesta iniciativa legislativa té el seu origen ara fa tres anys, quan el Govern de la Generalitat, amb el ferm recolzament de la conselleria de Territori i Sostenibilitat, va decidir iniciar el procés de redacció de la futura Llei de l'arquitectura. El mes d’agost de l’any passat, el 2015, l’anterior Executiu aprovava el Projecte, que no va arribar a trametre’s al Parlament degut a la convocatòria d’eleccions.
El nostre Col·legi ha treballat durant tot aquest temps al costat del Departament per tal de sumar esforços en aquest objectiu comú, primer participant en el grup d’impuls que va establir les primeres directrius del text i després en el grup de treball encarregat d’elaborar el primer redactat de la Llei. Per a tota aquesta tasca hem comptat amb el recolzament i la implicació de companys i associacions com Arquitectes per l’Arquitectura.
Contingut del nou Projecte de llei
El Projecte de llei, a partir de l’establiment del valor com a interès públic de l’arquitectura, desenvolupa mesures de foment i impuls de l’arquitectura, i de promoció i difusió de la qualitat arquitectònica i les condicions necessàries per propiciar-la, tant en les edificacions com en la urbanització dels espais públics i el planejament.
Es promou el reconeixement del valor social de l’arquitectura a partir de la pròpia declaració d’interès públic i s’estableixen mesures de divulgació, promoció i educació sobre l’arquitectura i la seva incidència en la qualitat de vida. En aquest sentit, es preveu l’actuació de les administracions públiques amb diversos instruments, que van des de la creació del Consell de Qualitat Arquitectònica de Catalunya com a òrgan consultiu de la Generalitat fins a l’impuls de polítiques específiques d’àmbit local.
En l’àmbit de la contractació pública, conté mesures necessàries per establir que els criteris de valoració de la qualitat arquitectònica rebin sempre una valoració predominant; tracta la continuïtat entre projecte i direcció d’obra, la composició adequada dels jurats, els procediments que permetin l’accés a la professió dels joves titulats, i promou l’establiment de valors orientatius per calcular el preu de licitació dels contractes de redacció de projectes.
A l’alçada d’Europa, pioner a l’Estat espanyol
En els darrers anys la Unió Europea ha anat elaborant directives i resolucions que posen en valor l’aportació que fa l’arquitectura en els entorns urbans i rurals, reconeixent-li un paper important en les polítiques públiques.
D’acord amb això, la UE ha recomanat als estats membres el foment de la qualitat arquitectònica mitjançant la promoció dels seus valors entre la ciutadania i l’adopció de polítiques exemplars de construcció pública, encara no materialitzades de forma completa en cap estat membre, ni a l’Estat espanyol, que fins ara només ha transposat aquestes directrius de forma parcial pel que fa referència a la qualitat tècnica de l’edificació en el CTE. El nou projecte de llei d’arquitectura esdevé, per tant, un referent a nivell internacional, juntament amb el Projecte de llei que a França s’està també ara mateix tramitant, relatiu a la llibertat de creació, a l’arquitectura i al patrimoni (“Loi CAP, Création, Architecture, Patrimoine”).
El COAC confia que, un cop convertida en llei, aquesta iniciativa respongui a les necessitats de la societat, de l’arquitectura i dels arquitectes del present i del futur, millorant el coneixement i la percepció social de l’arquitectura, del treball dels arquitectes i de les condicions en les quals el realitzem.
- Projecte de llei publicat al BOPC, 24 de març de 2016
- Nota de premsa del Govern de la Generalitat, 1 de març de 2016
- Nota de premsa del Col·legi d'Arquitectes, 1 de març de 2016
- Article de Lluís Comerón, degà del COAC. Ara, 5 d'agost de 2015
El COAC signa un conveni de col·laboració amb Càritas pel dret a l'habitatge
Amb aquest objectiu, la Demarcació de Barcelona del COAC subvencionarà les despeses de visat dels informes i certificats d'habitabilitat relacionats amb els habitatges gestionats per Càritas a través de la Fundació Foment de l'Habitatge Social, així com els habitatges ocupats per les famílies ateses a través d'algun dels serveis o projectes de l'entitat.
A més, el COAC crea una Borsa d'arquitectes voluntaris per a aquells col·legiats que vulguin col·laborar en la realització dels encàrrecs que requereixin Càritas i la Fundació. Les tasques previstes seran les relacionades amb l'obtenció de Cèdules d’Habitabilitat, Certificats de Segona Ocupació, Certificats d’Eficiència Energètica, Informes referents a l’estat de l'immoble, o similars. Aquests treballs es desenvoluparan amb caràcter voluntari i no tindran remuneració, a excepció de les despeses corresponents a proves i/o assajos complementaris que calgués realitzar per poder dur a terme els treballs esmentats.
Si us hi voleu apuntar, ompliu el següent formulari d'inscripció.
Aportació de plànols georeferenciats al Registre de la Propietat (UTM)
La Llei 13/2015, de 24 de juny modifica la Llei del Cadastre i la Llei Hipotecària per exigir l’aportació de plànols georeferenciats amb cordenades UTM en tot un seguit d’actes inscrivibles al Registre de la Propietat.
Aquests actes són: primera inscripció de finques (immatriculació), declaració de noves construccions en una finca, o bé actuacions que determinin una reordenació dels terrenys, entre d’altres: parcel·lacions, reparcel·lacions, segregacions, etc. Així doncs, per exemple, per inscriure una reparcel·lació ja no és suficient amb aportar el plànol de la reparcel·lació, sinó que s’ha d’afegir a la documentació la georeferenciació de cada parcel·la en cadascun dels seus vèrtexs.
El plànol que s’exigeix és el del Cadastre, excepte en els supòsits contemplats a la Llei (bàsicament quan la realitat física que es vol inscriure no coincideix amb la descripció cadastral, o bé quan l’operació produeixi una reordenació dels terrenys). En aquests casos, juntament amb la representació gràfica cadastral que pugui existir, caldrà aportar una representació gràfica alternativa (RGA).
Aquesta RGA haurà de complir amb els requisits fixats reglamentàriament. Per saber si la RGA ja elaborada compleix els requisits tècnics esmentats, i en particular la compatibilitat amb la representació de les parcel·les que figuren en la cartografia cadastral, la Direcció General del Cadastre disposa, a través de la seva Seu Electrònica, d'un servei de validació de bases gràfiques georeferenciades alternatives. L’informe de validació porta un codi de verificació segur que els Notaris i Registradors poden fer constar a l’escriptura o a la inscripció, i que servirà perquè el Cadastre realitzi l'actualització o rectificació que correspongui.
Al web del Cadastre hi trobareu tots els aspectes pràctics d’aquestes exigències, amb definicions detallades sobre la georeferenciació, requisits tècnics de les RGA, obtenció de la validació de la RGA, tramitació de l’aportació de la representació gràfica en els diferents supòsits, i preguntes freqüents.
Accedeix al web del Cadastre
Per a més informació es pot consultar el text de la publicació digital ANEXO n.21 del CSCAE.
Accés a la Resolución de 29/10/2015, por la que se publica la Resolución conjunta de la Dirección General de los Registros y del Notariado y de la Dirección General de Catastro
Els col·legiats podem consultar el document informatiu elaborat per l'OCT clicant aquí.
S'inicia en fase de proves un nou espai de treball per a visat i registres
FASES D'IMPLANTACIÓ I ACCÉS
La implantació del nou web es farà per fases. Així, a partir del 14 de març es poden realitzar les funcionalitats del Registre Automàtic de documents i els Certificats de 2a Ocupació. També està operatiu des del primer moment un accés a l'aplicatiu dels Informes d'Idoneïtat Tècnica per a l'Ajuntament de Barcelona, que no queda modificat. El Visat de documents, per la seva complexitat, constitueix la segona fase del projecte, que està prevista per al mes d'abril. D'aquesta manera, al final de la implantació del projecte, tots els tràmits es podran realitzar accedint des d'un mateix portal.
La nova interfície conviurà amb l’aplicació antiga que els arquitectes utilitzen habitualment, de manera que seran vàlides tant les gestions que es facin en una com en l’altra, quedant els tràmits finals reflectits en ambdues.
MILLORES DE LA INTERFÍCIE
Les principals millores que incorpora el nou espai són:
- Diferenciació clara dels diferents tràmits que es poden fer amb el departament de Visat.
- Desaparició total de la dependència de Java.
- En aquells tràmits en què participa més d’un arquitecte, s'elimina la necessitat de signatura de tots els arquitectes des del mateix ordinador i en el mateix moment.
- Incorporació d’una forma de validació alternativa a la signatura electrònica, mitjançant SMS.
- Multinavegador (pel que fa a dispositius Mac, és possible signar mitjançant validació per SMS i s'està treballant per poder incorporar la signatura amb certificat digital).
- Disseny responsiu (adaptat a tot tipus de dispositius: ordinadors, tauletes, telèfons mòbils...).
AJUDA PER A LA NOVA INTERFÍCIE
El nou entorn de treball és molt intuïtiu. Això no obstant, el departament de Visat ha elaborat un manual de suport on s'expliquen amb detall els principals avantatges i els passos a seguir per a la tramitació del Registre Automàtic de documents i els Certificats de 2a Ocupació.
De tota manera, els dubtes concrets es poden enviar per correu a nouvisat@coac.net.
Més endavant, quan estigui activa la funcionalitat del visat s'elaborarà un manual específic per a aquest tràmit.
Accedeix a la pàgina de Visat clicant aquí.
