L'Ajuntament de Sant Cugat incorpora l'IIT al tràmit de llicència urbanística
Imatge:
© Tot Sant Cugat. Autor: Artur Ribera
S'ha publicat al Butlletí Oficial de la Província de Barcelona, en data 20 de març de 2019, l’aprovació definitiva de la Modificació de l'Ordenança municipal per l'agilitació del tràmit de llicències urbanístiques de Sant Cugat del Vallès que introdueix l'Informe d'Idoneïtat Tècnica (IIT) dins el tràmit de les llicències. D’aquesta manera, Sant Cugat serà el primer municipi a seguir les passes de l’Ajuntament de Barcelona, que ja va implantar l’IIT fa vuit anys.
L'Informe d’Idoneïtat Tècnica és un tràmit que acredita l'acompliment de la integritat documental i la suficiència del projecte i documentació tècnica, així com que es compleixen les determinacions del Codi Tècnic de l'Edificació, les condicions de seguretat d’ús, les condicions en matèria de prevenció i protecció d'incendis, accessibilitat i habitabilitat, i les condicions exigides per la legislació sectorial en relació amb l'ús.
Els arquitectes podran obtenir del COAC (o d'altres entitats degudament habilitades per l'Ajuntament) l'Informe d'Idoneïtat Tècnica del projecte i de la documentació tècnica necessària per obtenir una llicència urbanística o per presentar una comunicació prèvia.
L'objectiu de l’Ajuntament amb la implantació de l'IIT –que serà de caràcter voluntari– és agilitar l’obtenció de llicències d’obres. En autoritzar a col·legis professionals i altres Entitats Col·laboradores de l’Administració (ECA) la feina de revisió documental i tècnica indicada a l’Ordenança, els tècnics municipals podran centrar-se en els aspectes urbanístics que afecten els projectes.
Està previst implantar l’IIT a Sant Cugat del Vallès durant el 2019.
Consulta aquí l'Ordenança Municipal per l’Agilitació dels Tràmits de Llicències Urbanístiques (OMATLU).
L'Informe d’Idoneïtat Tècnica és un tràmit que acredita l'acompliment de la integritat documental i la suficiència del projecte i documentació tècnica, així com que es compleixen les determinacions del Codi Tècnic de l'Edificació, les condicions de seguretat d’ús, les condicions en matèria de prevenció i protecció d'incendis, accessibilitat i habitabilitat, i les condicions exigides per la legislació sectorial en relació amb l'ús.
Els arquitectes podran obtenir del COAC (o d'altres entitats degudament habilitades per l'Ajuntament) l'Informe d'Idoneïtat Tècnica del projecte i de la documentació tècnica necessària per obtenir una llicència urbanística o per presentar una comunicació prèvia.
L'objectiu de l’Ajuntament amb la implantació de l'IIT –que serà de caràcter voluntari– és agilitar l’obtenció de llicències d’obres. En autoritzar a col·legis professionals i altres Entitats Col·laboradores de l’Administració (ECA) la feina de revisió documental i tècnica indicada a l’Ordenança, els tècnics municipals podran centrar-se en els aspectes urbanístics que afecten els projectes.
Està previst implantar l’IIT a Sant Cugat del Vallès durant el 2019.
Consulta aquí l'Ordenança Municipal per l’Agilitació dels Tràmits de Llicències Urbanístiques (OMATLU).
26/03/2019
Les valoracions hipotecàries s'obren als professionals independents
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
La nova Llei 5/2019, reguladora dels contractes de crèdit immobiliari, que entrarà en vigor el proper 16 de juny, incorpora una novetat important en el camp de les taxacions per al mercat immobiliari.
Si fins ara les taxacions estaven reservades a societats de taxació, ara també podran ser practicades per professionals independents homologats segons la normativa que el Govern espanyol haurà d’aprovar en sis mesos, tal com preveu l’article 13 i la disposició addicional dècima d’aquesta nova Llei.
La Llei recull així l’esperit de la Directiva 2014/17/UE sobre els contractes de crèdit immobiliari celebrats amb consumidors sobre béns immobles d’ús residencial.
La transposició de la Directiva ha comptat amb el recolzament del Consell Superior de Col·legis d'Arquitectes d'Espanya (CSCAE), la Unió d'Arquitectes Perits Forenses d'Espanya (UAPFE) i el Consell General de l'Aquitectura Tècnica (CGATE), sota l'impuls de l'Associació Espanyola de Valoració Immobiliària i Urbanística (AEVIU).
Si fins ara les taxacions estaven reservades a societats de taxació, ara també podran ser practicades per professionals independents homologats segons la normativa que el Govern espanyol haurà d’aprovar en sis mesos, tal com preveu l’article 13 i la disposició addicional dècima d’aquesta nova Llei.
La Llei recull així l’esperit de la Directiva 2014/17/UE sobre els contractes de crèdit immobiliari celebrats amb consumidors sobre béns immobles d’ús residencial.
La transposició de la Directiva ha comptat amb el recolzament del Consell Superior de Col·legis d'Arquitectes d'Espanya (CSCAE), la Unió d'Arquitectes Perits Forenses d'Espanya (UAPFE) i el Consell General de l'Aquitectura Tècnica (CGATE), sota l'impuls de l'Associació Espanyola de Valoració Immobiliària i Urbanística (AEVIU).
21/03/2019
Se abre el período de exposición pública del Plan territorial sectorial de vivienda
Imatge:
Edifici d'habitatges a Bon Pastor. Arquitecte: Santiago Vives. Foto: Jordi Surroca
Se ha publicado en el DOGC de 14 de marzo el anuncio del Departamento de Territorio y Sostenibilidad por el cual se somete a información pública, por un plazo de 45 días hábiles, el Proyecto de decreto por el cual se aprueba el Plan territorial sectorial de vivienda y se despliegan los artículos 12.9, 73.1 y 75.1 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda.
El Proyecto de decreto, el Plan territorial sectorial de vivienda y el estudio ambiental estratégico se pueden examinar, en horas de oficina, en la sede central del Departamento de Territorio y Sostenibilidad (Av. Josep Tarradellas 2-6, Barcelona), o bien se pueden consultar en la página web del Departamento.
Las observaciones, sugerencias o alegaciones se pueden presentar en la misma sede del Departamento o bien utilizando el formulario de contacto.
La fecha límite para formular alegaciones y hacer aportaciones es el 21 de mayo.
Consulta los documentos principales que componen el Plan:
Texto de la propuesta de decreto
Memoria general
Plan territorial sectorial de vivienda aprobado inicialmente
El Proyecto de decreto, el Plan territorial sectorial de vivienda y el estudio ambiental estratégico se pueden examinar, en horas de oficina, en la sede central del Departamento de Territorio y Sostenibilidad (Av. Josep Tarradellas 2-6, Barcelona), o bien se pueden consultar en la página web del Departamento.
Las observaciones, sugerencias o alegaciones se pueden presentar en la misma sede del Departamento o bien utilizando el formulario de contacto.
La fecha límite para formular alegaciones y hacer aportaciones es el 21 de mayo.
Consulta los documentos principales que componen el Plan:
Texto de la propuesta de decreto
Memoria general
Plan territorial sectorial de vivienda aprobado inicialmente
18/03/2019
S'obre el període d'exposició pública del Pla territorial sectorial d'habitatge
Imatge:
Edifici d'habitatges a Bon Pastor. Arquitecte: Santiago Vives. Foto: Jordi Surroca
S'ha publicat al DOGC de 14 de març l’anunci del Departament de Territori i Sostenibilitat pel qual se sotmet a informació pública, per un termini de 45 dies hàbils, el Projecte de decret pel qual s’aprova el Pla territorial sectorial d’habitatge i es despleguen els articles 12.9, 73.1 i 75.1 de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge.
El Projecte de decret, el Pla territorial sectorial d'habitatge i l'estudi ambiental estratègic es poden examinar, en hores d'oficina, a la seu central del Departament de Territori i Sostenibilitat (av. Josep Tarradellas 2-6, Barcelona), o bé es poden consultar a la pàgina web del Departament.
Les observacions, suggeriments o al·legacions es poden presentar a la mateixa seu del Departament, o bé es poden presentar utilitzant el formulari de contacte.
La data límit per formular al·legacions i fer aportacions és el 21 de maig.
Consulta els documents principals que composen el Pla:
Text de la proposta de decret
Memòria general
Pla territorial sectorial d'habitatge aprovat inicialment
El Projecte de decret, el Pla territorial sectorial d'habitatge i l'estudi ambiental estratègic es poden examinar, en hores d'oficina, a la seu central del Departament de Territori i Sostenibilitat (av. Josep Tarradellas 2-6, Barcelona), o bé es poden consultar a la pàgina web del Departament.
Les observacions, suggeriments o al·legacions es poden presentar a la mateixa seu del Departament, o bé es poden presentar utilitzant el formulari de contacte.
La data límit per formular al·legacions i fer aportacions és el 21 de maig.
Consulta els documents principals que composen el Pla:
Text de la proposta de decret
Memòria general
Pla territorial sectorial d'habitatge aprovat inicialment
18/03/2019
